3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Hyde Park Vibhavadi

(5 Bewertungen)
Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
Reverenz-ID: U1107360
5% Mietrendite
Vermietet bis Dez 2, 2024
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
378 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Feb 2008 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Hyde Park Vibhavadi

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 378 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Hyde Park Vibhavadi in Don Mueang, Bangkok und wurde im Feb 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €482,000 (€1,270/m²) erwerben oder diese für €2,030 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 21, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Don Mueang, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -2.2 Km
Wohnfläche 378 m²
Preis pro m² €1,270
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 300 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2008)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€114/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1107360

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€114/Mo.
Mietepreis
€2,030/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Hyde Park Vibhavadi
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2012)
Objekte: 56
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 2.2 Km
Ort: Don Mueang, Bangkok
Hyde Park Vibhavadi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Hyde Park Vibhavadi

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Hyde Park Vibhavadi inseriert werden
Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hyde Park Vibhavadi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €114 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Hyde Park Vibhavadi und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hyde Park Vibhavadi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Hyde Park Vibhavadi?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ein Haus für große Familie mit einem atemberaubenden Blick auf den See
Christian Olivares, Mexiko, vor 4 Jahren
Meine Familie und ich zog vor einem Jahr nach Thailand, aber Aufenthalt in einer Wohnanlage muss auch für unsere große Familie eng werden. Deshalb habe ich beschlossen, eine einzige Haushälfte in Hyde Park Vibhavadi zu kaufen, die in Ordnung ist. Mein Haus ist geräumig und mit einem Swimmingpool. Unsere Nachbarn sind freundlich und nicht laut. Der Höhepunkt des Projektes ist die See. Es erlaubt mir, und meine Familie Zeit miteinander zu verbringen. Manchmal werden paddeln wir ein Kanu oder einen Grill. So wir uns unwohl fühlen Leben gar nicht in einer Großstadt wie Bangkok. Die Lage ist in der Nähe von Don Muang Flughafen und mein Kindes Schulen so dass ich leicht reisen. Die juristische Person kann langsam manchmal sein; Ich erwarte, dass sie ihre Koordination und Unterstützung zu verbessern. Insgesamt bin ich zufrieden.
Eine Luxus-Haus in der Nähe von International School
Jacinto Carty, Mexiko, vor 4 Jahren
Ich suche nach einem Single-Haus in Bangkok, und ich möchte die Lage in der Nähe der internationalen Schule, weil ich meine Kinder die Schule besuchen wollen. Der Hauptgrund ist, ich meine Kinder nicht will sehr früh aufstehen, zur Schule in der Stadt zu gehen und jeden Tag einen Stau zu begegnen. Es scheint für mich ein Streit zu sein und die Kinder. Auch ich will nicht meine Kinder von einer langen Reise erschöpft werden und verursachen ihre Konzentration auf Studie. Deshalb bin ich der Suche nach einem Haus, das meine Kinder ihr Leben genießen können. Glücklicherweise kam ich den Hyde Park Vibhavadi Projekt, neben Harrow International School über. Also beschloss ich, es meinen Mann kaufen zu lassen, weil es für unsere Kinder und unser Bedürfnis geeignet ist. Das Projekt befindet sich in einer schönen Gegend, neben dem großen See. Faszinierend, bietet das Projekt einen privaten Pool sowie. Die Atmosphäre ist so gut, und ich mag es hier sehr viel, weil unsere Kinder haben nicht viel Zeit auf Reisen in die Schule zu verbringen.
Die Projekte sind hier mit einem kleinen europäischen Stil in einem Vintage-zeitgenössischen eingerichtet.
Waran S., Thailand, vor 5 Jahren
Bisher leben wir in der Wohnung in der Nähe Praram 9, aber wenn wir verheiratet und hatten Kinder bekamen, mussten wir ein größeres und mehr nach Hause proportioniert. Ich ging viele Projekte zu sehen und beschlossen, dieses Haus zu kaufen, bis mein Mann sagte, dass, wenn hier zu bleiben, ist es in vielen Dingen praktisch, weil es in der Nähe der Schule meines Kindes ist und nicht sehr weit von seinem Büro. Und noch etwas ist nicht brauchen, um den Transport besorgt zu sein, weil wir unser eigenes Auto haben. Die Projekte sind hier mit einem kleinen europäischen Stil in einem Vintage-zeitgenössischen eingerichtet. Unser Haus verfügt über vier Schlafzimmer, vier Bäder geeignet für große Familien und Räume für die Besucher. Die Küche ist ein Western-Stil. Die Gegend um nur die richtige Größe, und es gibt einen privaten Pool, Garten mit tropischem Stil und geräumiger Parkplatz. Das Haus hat keine Möbeln ausgestattet. Glücklicherweise haben wir wie das Haus in unserem Stil dekorieren. Der gemeinsame Raum ist wunderbar, mit einem riesigen See. Sie können genießen am Abend Kajak, den Sonnenuntergang beobachten, gehen Picknick, verbringen Sie Zeit mit Ihrer Familie leicht jeden Tag. Es gibt Sicherheitspersonal 24 Stunden, einschließlich einem Smart-Home-Technologie-System, das das Haus mit uns zu jeder Zeit an jedem Ort verbinden kann. Ich bin mit diesem Projekt zufrieden. unglaublich
Schönes Haus, gute Umgebung
Gidget Mcmurry, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Die häusliche Umgebung ist schön und warm. Die Lage ist toll, einen privaten Pool umfasst. Das Haus Innenraum hat einen Wohnraum geeignet für eine große Familie. Das Innere des Raumes ist proportional mit Einrichtungen ausgestattet, dass ich in der Lage gewesen glatt mein tägliches Leben zu leben. Ein Haus ist ein ruhiger Ort in modernem Stil, geeignet für moderne Zeiten. Ich bin beeindruckt, dass das Haus Design ein richtiges Zuhause Gefühl gibt. Außerdem ist es in meinem Arbeitsbereich befindet, und es ist sehr bequem und angenehm zu reisen, um zu arbeiten.
Haus in der Nähe von Don Muang Airport mit dem exklusiven Blick auf den See
Manuela Ortez, Mexiko, vor 6 Jahren
Der Höhepunkt dieses Projektes ist in der Nähe von Don Muang Airport, weil meine Frau und ich dort arbeiten. Ich bin ein Pilot mit einem zufälligen Zeitplan. Alle Besatzungsmitglieder wissen, dass sie jederzeit gewählt werden. Also wollte ich mit ein paar Minuten, um ein Haus in der Nähe des Flughafens und der Reise finden, aber es hat uns komfortabel und privat fühlen. Wahrscheinlich kommt aus einem langen Flug in kurzer Zeit zur Ruhe zurück. Es dauert nur 10-15 Minuten ca. 5 km vom Flughafen entfernt. Das Haus befindet sich neben der Natur Blick auf den See. Das Konzept dieses Projektes ist ein moderner Hausstil. Es gibt einen privaten Pool zu Hause zu entspannen, und die Kinder haben viel Platz zum Toben. Am Abend können Sie auch Kanu fahren. Das Erstaunlichste ist der unvergessliche Sonnenuntergang Blick auf den See mit denen wir täglich Zwiesprache. Wie für das Haus in der Nähe des Flughafens befindet, beeinflussen wir auf Lärmbelästigung. Allerdings, wenn ich zwischen verschwenden Zeit auf dem Auto auf der Straße wählen stecken oder des Flugzeugs Lärm, würde ich besser auf den Klang der Ebene hören, weil zumindest kann ich einen längeren Schlaf. Außerdem Standort des Projektes in einer sehr tiefen Gasse, voll Gasse Reise unbequem in Rushhour zu machen. Auch die Umgebung des Dorfes ziemlich beängstigend und sehr ruhig in der Nacht.
Bangkok
Don Mueang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Hyde Park Vibhavadi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
€96.1K - €266K
Monatsmieten
€406
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lio Nov Donmueng
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
€55.8K - €60.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patchareekon
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€83.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ekbadi Village
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€69.7K - €93.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€34.2K - €78.6K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
€88.7K - €116K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Song Hong, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€68.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Song Hong, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
221
Verkaufspreis
€177K - €241K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
€177K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Airi Changwattana
Ort
Thung Song Hong, Don Mueang, Bangkok
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€403K - €532K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder