3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diya Valley Saraphi

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Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1143916
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
115 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diya Valley Saraphi

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Diya Valley Saraphi in Nong Phueng, Chiang Mai und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €69,200 (€602/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Nong Phueng, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Global House Wiang Kum Kam -1.6 Km
Wohnfläche 115 m²
Preis pro m² €602
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
k. A.
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1143916

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€69,200

Projekt Details

Name des Projekts: Diya Valley Saraphi
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 353
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Global House Wiang Kum Kam - 1.6 Km
Ort: Nong Phueng, Chiang Mai
Diya Valley Saraphi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Diya Valley Saraphi

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Diya Valley Saraphi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Global House Wiang Kum Kam ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Diya Valley Saraphi und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Diya Valley Saraphi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Bann Jaikaew Aerawan
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€98.9K
Monatsmieten
€456 - €887
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Penmanee
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€64.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kanyapirom
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
€60.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa 888 Chiangmai
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€292K - €2.16M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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The Rich Condo
Ort
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€41.9K - €44.9K
▼ -14.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eden Thai Chiang Mai
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€177K - €1.01M
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Su Condo
Ort
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€67.4K - €128K
▲ 4.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Tambon Tawangtan
Ort
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€127K - €380K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
€216K - €380K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Karnkanok 12
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
€114K - €177K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€583 - €761
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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