3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Yu Yen Pool Villa

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Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U160140
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
244 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Aug 2017 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Yu Yen Pool Villa

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 244 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Yu Yen Pool Villa in Wang Phong, Hua Hin und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €101,000 (€415/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie SalaSala

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 21, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Wang Phong, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach -5.4 Km
Wohnfläche 244 m²
Preis pro m² €415
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 490 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Aug 2017)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U160140

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Yu Yen Pool Villa
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
Objekte: 7
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 5.4 Km
Ort: Wang Phong, Hua Hin
Baan Yu Yen Pool Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Yu Yen Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Yu Yen Pool Villa und ist 5.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Yu Yen Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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20
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€117K - €160K
▼ -23% unterbewertet
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k. A.
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Baan Ruk HuaHin
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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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€96.4K
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k. A.
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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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€98.9K
▼ -25% unterbewertet
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k. A.
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Mu Ban Ploen Paksa
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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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€88.7K
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k. A.
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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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€216K
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The 9 Khao Tao
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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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€85.2K - €85.5K
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Wararom Village Khao Tao
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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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20
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€149K - €190K
▼ -16% unterbewertet
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k. A.
Baujahr
Dez 2008
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Fertiggestellt
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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8
Verkaufspreis
€276K - €358K
▲ 23.1% überbewertet
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Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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€122K
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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
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18
Verkaufspreis
€251K - €266K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Feb 2014
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