3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Wang Tan

(7 Bewertungen)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1144772
7% Mietrendite
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
336 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2016 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Wang Tan

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 336 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Wang Tan in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €142,000 (€423/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Mae Hia, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -3.7 Km
Wohnfläche 336 m²
Preis pro m² €423
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
480 m²
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1144772

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€142,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Baan Wang Tan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Wang Tan
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte: 546
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 3.7 Km
Ort: Mae Hia, Chiang Mai
Baan Wang Tan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Wang Tan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baan Wang Tan und ist 3.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es lohnt sich zu zahlen
Shenika P, Thailand, vor 3 Jahren
Ich habe in das Projekt bewegt, und ich kann es lohnt sich sagen zu bezahlen. Das Haus, das ich gekauft hat 2 Stockwerke, 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Grundstück ist geräumig, mit einem schattigen Garten rund um das Haus. Der Innenraum ist in einem guten Verhältnis geteilt und mit einer vollständigen Palette von Möbeln, einschließlich Klimaanlagen, Sofas, einem Esstisch, und viele mehr. Innerhalb des Projektes gibt es einen Tennisplatz, Clubhaus, Stadtpark und Sicherheitspersonal. Wohnen gibt mir hier wirklich Ruhe.
Schöne grüne friedliche Gemeinschaft
Michael Davis, vor 4 Jahren
Ich und meine Familie lebten auf dem Moo Baan seit 5 Jahren mit unseren Kindern. Regelmäßig auf den Straßen gefahren um, schöne grüne und ruhige Umgebung. Das Restaurant vor Ort ist nicht nur schön am See während des Tages zu entspannen. Jedes Blatt Sie in Frieden hier, im Gegensatz zu einigen anderen Gemeinden mit den Häusern all zusammengebündelt.
Unsere erste Familie zu Hause
Michelle Lanclos, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Unsere Familie hat in diesem Dorf seit vielen Jahren lebt. Es ist das erste Haus, das, weil das Gebiet des Dorfes kaufen entschieden geräumig. Es gibt einen großen Gemeinschaftsraum, ein Park, ein Tennisplatz und ein perfektes Clubhaus, weil die Kinder brauchen Platz zu laufen und zu spielen. Auch gibt es Freizeitaktivitäten, wo wir Aktivitäten für unsere Kinder glücklich ohne Ausgehen zu der geschäftigen Stadt im Urlaub organisieren. Wir können den öffentlichen Bereichen des Dorfes nutzen dieses Gefühl der Wärme, ausgezeichnete Sicherheitssystem mit niedlichen Wachen zu erstellen. Wenn spät nach Hause kommt, öffnet er die Tür immer vor dem Dorf. Seine Lage ist sehr einfach und bequem Chiang Mai zu betreten. Es liegt ca. 15 km vom Dorf entfernt, und dauert eine kurze Zeit, um das Kaufhauses der Bequemlichkeit und Cafés zu finden. Im Allgemeinen ist es für Menschen, die eine ruhige und leben zusammen als Familie wollen.
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt zu einem Dorf mit schattiger Atmosphäre
Tammi Rommel, Schweiz, vor 5 Jahren
Ich habe seit fast 2 Jahren jetzt ein einziges Haus in diesem Dorf gemietet. Es kann weit von der Stadt ein bisschen, aber es ist zu Reise in einem privaten Auto nicht schwer. Es dauert etwa 15 Minuten bis Flughafen Chiang Mai und Central Plaza Flughafen Chiang Mai zu reisen, wenn der Verkehr nicht Marmelade ist. Das Haus, dass ich mieten ist ein einstöckiges Haus. Die Einrichtung ist ordentlich und fertig. Ich bin ganz zufrieden, weil der Masterplan nicht beengt ist und die Gegend um das Haus ist sehr geräumig. Obwohl das Projekt ziemlich veraltet ist, der gemeinsame Bereich - ein Schwimmbad, ein Tennisplatz und ein Park, ist ein wenig verschlechtert, sie noch arbeiten.
Hohe Sicherheitssysteme
Birdie Unknow, Frankreich, vor 5 Jahren
Das luxuriöse Dorf mit hohen Ruhe und Privatsphäre. Es gibt Schatten aus der Natur und großen Bäumen. Die meisten der Nachbarn hier sind Ausländer. Das Haus Auswahl reicht von 2-3 Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist geräumig, mit einem Außenpool und Parkplätzen. Perfekt für ein Haustier haben. Im Projekt gibt es ein sehr hohe Sicherheitssystem für 24/7.
Das ist mein Traumhaus!
Rebecka Wittrock, Dänemark, vor 5 Jahren
Ich würde sagen, dass dies unser Traumhaus. Das Haus, das wir gekauft hat vier Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist geräumig, so dass es für das Leben in einer großen Familie geeignet ist. Die Inneneinrichtung ist einfach, das ist, was Ich mag. Es gibt einen kleinen Garten vor dem Haus, das schattige aussieht, so gibt es einen kleinen Raum für unsere Hunde zu laufen. Ich mag die Lage, da es von der Stadt entfernt ist, so ist es ruhig und privat. Es dauert fast eine Stunde in die Stadt zu bekommen. Insgesamt ist der Ort ein beliebter zu unserer Familie.
Vorstadthaus in Hang Dong Bereich
Sakul Sangjai, Thailand, vor 6 Jahren
Diese Nachbarschaft wird von einer Gemeinschaft umgeben, wo es viele kleine Geschäfte und nicht weit von der Hauptstraße. Unser Haus ist ein 2-geschossige Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, geeignet für eine große Familie. Der Innenraum ist geräumig und verhältnismäßig ist. Darüber hinaus gibt es zwei Parkplätze. Ich liebe das Dorf, wie es ruhig ist, und der Nachbar ist super freundlich. Es gibt sowohl Thais und Ausländer. Die Umgebung ist perfekt !! . Fahren in der Stadt dauert nur etwa 15-20 Minuten, das Haus ist hier als das Geld wert !!
Chiang Mai
Mae Hia

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Name des Projekts
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Wang Tan Home
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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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€373K
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Jul 2015
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Phufha Garden Home
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200
Verkaufspreis
€98.9K
▼ -35% unterbewertet
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Mai 2014
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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Koolpunt Ville 4
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Baustatus
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Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€48.2K
Monatsmieten
k. A.
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Name des Projekts
Karnkanok Ville 10
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San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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k. A.
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Methini Hill Place
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k. A.
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Name des Projekts
999 at Ban Wang Tan
Ort
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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€90.3K - €506K
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k. A.
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Jan 2021
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Bauzeit
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