3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pruksa 13 Klong 3

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Khlong Sam, Khlong Luang,Pathum Thani
Reverenz-ID: U622948
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
640 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 1972 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pruksa 13 Klong 3

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 640 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Pruksa 13 Klong 3 in Khlong Sam, Pathum Thani und wurde im Dez 1972 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €45,600 (€71/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 1, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
Stockwerke 2
Ort Khlong Sam, Pathum Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -15 Km
Wohnfläche 640 m²
Preis pro m² €71
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 96 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 1972)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U622948

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€45,600

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Pruksa 13 Klong 3
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1972)
Objekte: 200
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 15 Km
Ort: Khlong Sam, Pathum Thani
Baan Pruksa 13 Klong 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 13 Klong 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baan Pruksa 13 Klong 3 und ist 15 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 13 Klong 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supawan Rangsit Klong 3
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
206
Verkaufspreis
€31.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Thananan Village
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
924
Verkaufspreis
€47.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
2760
Verkaufspreis
€40.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
2760
Verkaufspreis
€49.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€40.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phruksa 40
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
€40.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
926
Verkaufspreis
€71K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn 2 Rangsit Klong 3
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
469
Verkaufspreis
€134K - €200K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn 1 Rangsit Klong 3
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
346
Verkaufspreis
€139K - €203K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€507
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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