3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Kata Rocks

(2 Bewertungen)
Karon, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U18529
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
341 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Okt 2014 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Kata Rocks

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 341 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Kata Rocks in Karon, Phuket und wurde im Okt 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,770,000 (€5,210/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Appartement
Geschoss 1
Schlafzimmer 3
Größe 341 m²
Preis pro m² €5,210
Haustiere Verboten
Appartement - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Blick auf den Pool
Typ 3BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€957/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U18529

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€1,770,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€957/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Kata Rocks
Bauträger: Infinite Luxury
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2014)
Etagen: 3
Gebäude: 1
Objekte: 34
Projektfläche: 11,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.1 Km
Ort: Karon, Phuket
Kata Rocks Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Kata Rocks

  • Lounge / Salon
    Erdgeschoss
  • Wellness
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Kata Rocks

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kata Rocks inseriert werden
Alle ansehen (5)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kata Rocks nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the total built-up area of the property and is €957 for this appartement. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kata Rocks wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kata Rocks und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Kata Rocks?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Toller Ort, um den Sonnenuntergang zu sehen
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Ich und meine Freunde wurden zur Konferenz eingeladen. Als wir ankamen, wurden wir auf einen Parkplatz geführt und dann von einer Eskorte zum Restaurantbereich gebracht. Die Villen sind sehr komfortabel und bieten alles, was Sie brauchen. Sie fühlen sich zu Hause, es ist sehr privat, geräumig und luxuriös. Toller Ort, um den Sonnenuntergang zu sehen
Der perfekte Ort!
Rodger Quackenbush, Kanada, vor 4 Jahren
Ich hatte eine Chance, hier zu bleiben für die Flitterwochen vor 3 Wochen, und ich erhielt so viele gute Erinnerung, dass ich teilen wollte. Eigentlich habe ich ni Ahnung, wie diese Perfektion zu erklären. Die Villa ist luxuriös. Meine Frau und ich war in einer 1-Zimmer-Villa, geräumig und mit eleganten Möbeln von bekannten Marken eingerichtet. Die Villa verfügt über einen Infinity-Pool und eine Terrasse. Wir waren so glücklich zu sitzen und den Sonnenuntergang beobachten. Die schönste, den ich je gesehen habe! Am Abend nahm einen Schluck Wein wir in einer romantischen Atmosphäre. Die Einrichtungen sind hervorragend. Dazu gehören ein Whirlpool, eine Sauna, einen Fitnessraum und Restaurants. Meine Frau zum Spa geht sehr gern so viel. Der gemeinsame Raum ist sauber; das Personal ist professionell. Die Lage ist in der Nähe bequem Geschäfte und Restaurants. Es ist auch in der Nähe von Kata Beach, nur 10 Minuten zu Fuß. Meine Frau und ich sind so beeindruckt von dem, was mit unserer Hochzeitsreise passiert ist. Wir werden erinnern, all die guten Zeiten. Vielen Dank für die von uns zu kümmern.
Phuket
Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Kata Rocks

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sea Theatre
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€1.72M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Heights Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€672K - €799K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kata Plaza
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€98.9K - €104K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seaview Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€254K - €1.06M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €3.3K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ozone Condotel
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
€71.9K - €139K
▼ -3.8% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €710
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Beach Center
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€241K - €352K
Monatsmieten
€1.77K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wekata Luxury
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€135K - €151K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Balance By The Beach
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€127K - €288K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
VIP Kata Condominium 1
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
€130K - €380K
▼ -4.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Kata Condominium 2
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
388
Verkaufspreis
€114K - €200K
▼ -5.2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder