2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Witthayu Complex

(3 Bewertungen)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Reverenz-ID: U1172650
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
81 m² Wohnfläche
13 Geschoss
Dez 1996 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Witthayu Complex

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Witthayu Complex in Makkasan, Bangkok und wurde im Dez 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €139,000 (€1,720/m²) erwerben oder diese für €558 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 17, 2022
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 13
Schlafzimmer 2
Größe 81 m²
Preis pro m² €1,720
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Wittayu Complex
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€72/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1172650

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€139,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€72/Mo.
Mietepreis
€558/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Witthayu Complex
Bauträger: V.K.J.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1996)
Etagen: 38
Gebäude: 1
Objekte: 378
Projektfläche: 2,176 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.6 Km
Ort: Makkasan, Bangkok
Witthayu Complex Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Witthayu Complex

  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Sauna
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Witthayu Complex

Kaufen 9 Mieten 42
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Witthayu Complex erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €72 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Witthayu Complex und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.7 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gutes Sicherheitssystem, und es gibt eine ständige Wartung von öffentlichen Bereichen.
Tasia Bruggeman, Belgien, vor 4 Jahren
Die Wohnung ist sehr schön und auf der Hauptstraße. Es ist leicht zugänglich und bequem, weil es in der Nähe New Petchburi Road. Auch bei der BTS, wenn unterwegs, dann ist es auch sehr bequem und 1 km der Nähe des Projekts. Das Projekt Nachbarschaft wird von lokalen Geschäften und Einkaufszentren umgeben, mein Leben so angenehm und komfortabel macht. Der Vor-Ort-ist ruhig und gemütlich. Die Nachbarn sind auch sehr nett, freundlich und helfen sich gegenseitig. Mein Zimmer ist 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, und es ist sehr geräumig mit einem großen Balkon zum Sitzen und die Aussicht auch genießen, und es ist meine Lieblingsecke zum Entspannen ein. Mein Zimmer ist komplett eingerichtet. Möglicherweise gibt es einige Teile, die repariert wurden, weil mein Vater es vor vielen Jahren gekauft. Deshalb habe ich ein paar neue Möbel bringen. Wie für den gemeinsamen Raum, ich mag das Schwimmbad, und ich verbringe immer Zeit schwimmen. Weitere Einrichtungen sind ebenfalls abgeschlossen. Im Allgemeinen ist es eine Ordnung Wohnung. Obwohl die Wohnung ist seit vielen Jahren gebaut worden ist, wird der gemeinsame Bereich kontinuierlich aufrechterhalten wird, so dass diese Wohnung angenehm und zuverlässig in der Wartung und Qualität.
Leicht zu reisen
Ponla T., Spanien, vor 6 Jahren
Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit hier mehr als vor einem Jahr. Es ist leicht zu reisen, weil ich ein eigenes Auto haben. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel benutzen wollen, wird es in der Nähe Ploenchit BTS sein, die nächste Station zu der Wohnung. Ein Problem, das ich ist die Sauberkeit der kommunalen Toiletten gefunden, ein Garten und ein Swimmingpool. Es scheint, dass sie nicht eingehalten werden, wie es sein sollte. Das Personal soll verbessert werden.
Alte Wohnung aber mit kompletter Ausstattung
Fa Mei, China, vor 6 Jahren
Wittayu Complex ist ein altes Gebäude, aber das Innere ist noch neu und modern. Unser Zimmer in wurde renoviert als wir einzogen und komplette Möbel ebenfalls vorhanden. Der Balkon ist geräumig, eine sehr schöne Blick auf die Stadt bietet. Unser Zimmer ist auf der 16. Etage, so dass es eine gute Belüftung hat, nicht heiß und bequem. Die Einrichtungen sind komplett, ob ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und Gemeinschaftsbereich. Allerdings sind die Parkplätze für die Bewohner nicht genug. Manchmal kann ich nicht genug parken !!
Bangkok
Makkasan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Witthayu Complex

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Life One Wireless
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
1344
Verkaufspreis
€127K - €418K
▲ 2.1% überbewertet
Monatsmieten
€352 - €1.52K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Renova Residence Chidlom
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€188K - €456K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.39K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Ploenchit
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€119K - €228K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.14K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Ploenchit
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€155K - €237K
Monatsmieten
€634 - €1.27K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Craft Ploenchit
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
€236K - €914K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.39K
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
First Tower
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
€67.2K - €216K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Chidlom
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
597
Verkaufspreis
€152K - €520K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €3.04K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
O2 Hip Condo
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€203K - €406K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €1.77K
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruenrudee Condominium
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
€71K - €110K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Dez 1983
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Embassy Wireless
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
757
Verkaufspreis
€241K - €543K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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