2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vtara Sukhumvit 36

(3 Bewertungen)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U654714
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
66 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Mai 2019 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vtara Sukhumvit 36

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 66 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Vtara Sukhumvit 36 in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Mai 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €276,000 (€4,190/m²) erwerben oder diese für €1,010 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 18, 2021
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 66 m²
Preis pro m² €4,190
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€92/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U654714

Preisanalyse

Guter Preis
Geschätzter Marktwert €282,000
Hervorragend
€228,000
Gut
Fair
Überteuert
€319,000
Aktueller Verkaufspreis: €276,000 | Monatliche Miete: €1,010/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €6,000 UNTER (-2%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€276,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€92/Mo.
Mietepreis
€1,010/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Vtara Sukhumvit 36
Bauträger: V Property
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2019)
Etagen: 8
Gebäude: 5
Objekte: 467
Projektfläche: 6,432 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.8 Km
Ort: Khlong Tan, Bangkok
Vtara Sukhumvit 36 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Onsen Onsen
Kinderbecken Kinderbecken
Grillplatz Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Vtara Sukhumvit 36

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Onsen
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36

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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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Schlafz. 2 Schlafz.
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€251,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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€276,000
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Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
€152,000€157,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
€160,000€167,000
€3,010/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 53 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
€111,000
€3,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
€190,000
€3,460/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
€120,000
€4,130/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.96 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Parkblick
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
€203,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.77 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
€136,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.64 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
€136,000
€3,830/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.64 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
€454,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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€228,000
€3,510/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
€105,000
€3,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Vtara Sukhumvit 36
€114,000
€3,800/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Vtara Sukhumvit 36 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €92 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Vtara Sukhumvit 36 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Sehr ruhig und sehr privat.
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 5 Monaten
BTS ist ganz in der Nähe und auch die Fahrt mit dem Taxi ist sehr praktisch. Das Anwesen in der Gemeinde wurde gerade durch ein neues ersetzt und das Schwimmbad ist viel sauberer, aber es wäre toll, wenn der Abwassergeruch beseitigt werden könnte! Es wäre schön, wenn der Geruch in den Herren- und Damentoiletten im öffentlichen Bereich von Gebäude B beseitigt werden könnte, aber es ist immer noch sehr angenehm, hier zu leben. Das übergroße Schwimmbad macht Lust darauf. Mir gefällt es hier sehr gut.
Versteckt in Soi 36
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren
Dieses Projekt liegt versteckt inmitten von Soi 36 in einer ruhigen Straße. Die Einheiten sind zeitgemäß und Standard. Der ursprüngliche Startpreis war 2016 akzeptabel und ich empfehle Käufern dringend, 120-130.000 pro m² anzustreben. Das Projekt ist 5 Minuten von BTS Thonglor entfernt
Ausgezeichnetes Projekt, schönes Schwimmbad schattiges Bäumen.
Terisa Planas, Spanien, vor 4 Jahren
Es ist eine ruhige Wohnung, weil seine Lage eher in die Gasse versteckt, die aus anderen Eigentumswohnungen sind völlig anders. Es liegt in der Nähe der Hauptstraße und bietet eine hohe Privatsphäre. Es ist auch in der Nähe Thonglor BTS-Station, wo ich in das Projekt gehen kann. Außerdem können Sie den Shuttle-Bus-Service vom Projekt verwenden; es ist sehr bequem. Die Zimmereinrichtung ist komplett eingerichtet und mit perfekter Ausstattung. Meine Lieblinge gemeinsamer Bereich wird der Pool, weil es ist breit und lang sieht aus wie die Ströme von einem Garten rund um den schattigen Pool umgab ein Gefühl der Entspannung zu geben und in der Nähe der Natur. Darüber hinaus wird das Projekt von vielen vorteilhaften Standorten umgeben, weil es in der Sukhumvit Gegend ist, weil es in der Sukhumvit Gegend, ein bekannten Ort gelegen ist. Es ist bequem sowohl für den Transport und ausgezeichnete Dienstprogramme.
Bangkok
Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Vtara Sukhumvit 36

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
168 Sukhumvit 36
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
€117K - €417K
▲ 1.7% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.01K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oka Haus
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
1178
Verkaufspreis
€96.1K - €378K
▲ 6.8% überbewertet
Monatsmieten
€431 - €1.39K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
38 Mansion
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€132K - €330K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €1.27K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sukhumvit 36
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€157K - €177K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €811
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Sukhumvit 36
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
€157K - €428K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.65K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silver Heritage
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€558K - €1.31M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
€2.03K - €3.3K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
€256K - €642K
▼ -11.9% unterbewertet
Monatsmieten
€811 - €964
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Morph 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
€279K - €862K
▼ -1.4% unterbewertet
Monatsmieten
€583 - €2.54K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Morph 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€129K - €444K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.39K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus 38 Hip
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€88.7K - €200K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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