2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Villa Sikhara

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1143582
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
114 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Jan 2009 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Villa Sikhara

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 114 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Villa Sikhara in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €304,000 (€2,670/m²) erwerben oder diese für €1,400 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 12, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafzimmer 2
Größe 114 m²
Preis pro m² €2,670
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1143582

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€304,000
Mietepreis
€1,400/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Villa Sikhara
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 64
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1.6 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Villa Sikhara Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Villa Sikhara

Kaufen 16 Mieten 15
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€231,000
€2,640/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 87.40 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€231,000
€2,620/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€279,000€292,000
€2,850/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 98 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€292,000
€2,980/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 98 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€330,000
€2,700/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 122 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€279,000
€2,540/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€292,000
€2,980/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 98 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€314,000
€3,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 87 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€310,000
€2,540/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 122 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€304,000
€2,670/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 114 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€274,000
€2,420/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 113 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€274,000
€2,250/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 122 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€355,000
€2,910/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 122 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€292,000
€2,970/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 98.08 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€292,000
€2,970/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 98.08 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Villa Sikhara
€312,000
€3,150/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 99 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Villa Sikhara nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Villa Sikhara und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Villa Sikhara

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Art @Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
€112K - €331K
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nivati Thonglor 23
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€523K - €1.2M
▼ -4.6% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €6.09K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prompak Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€596K - €1.37M
Monatsmieten
€2.41K
Baujahr
Mär 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Thonglor 13
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€192K - €359K
▼ -2.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D25 Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€105K - €162K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.52K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Downtown 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
€129K - €419K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€457 - €3.53K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
W 8 Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€254K - €624K
Monatsmieten
€1.65K - €2.16K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sage Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€993K - €1.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
€165K - €355K
▼ -22.5% unterbewertet
Monatsmieten
€419 - €1.4K
Baujahr
Dez 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
349 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€1.24M - €2.54M
Monatsmieten
€5.07K - €8.88K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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