2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

(1 Bewertung)
Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Reverenz-ID: U1369674
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
49 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Jan 2013 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €104,000 (€2,120/m²) erwerben oder diese für €406 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 19, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 49 m²
Preis pro m² €2,120
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1369674

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€104,000
Mietepreis
€406/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Etagen: 23
Gebäude: k. A.
Objekte: 745
Projektfläche: 8,372 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Son MRT - 0.7 Km
Ort: Wong Sawang, Bangkok
U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Grünflächen Grünflächen
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

Kaufen 7 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Son MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Lage ist ausgezeichnet, neben der Hauptstraße und in der Nähe der BTS-Bahnstation.
Anna S. Calovi, Deutschland, vor 5 Jahren
Es ist eine interessante Option für diejenigen, die von Wohnung aussehen, um investieren zu können. Dieses Projekt ist ein Einkauf wert, der in der Nähe der Gemeinschaft liegt. Es ist leicht, in alle Ziele zu reisen. Obwohl der Gemeinschaftsparkplatz begrenzt ist, können Besucher die öffentlichen Verkehrsmittel, entweder Busse oder Bang Sohn BTS-Bahnhof nehmen, die in der Nähe ist. Das Projekt ist modern und bietet umfangreiche Einrichtungen, darunter Geschäfte und Restaurants. Es gibt zwei Arten von Zimmern: Ein 1-Schlafzimmer und zwei Schlafzimmer.
Bangkok
Wong Sawang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Metro Sky Prachachuen
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1320
Verkaufspreis
€57.7K - €126K
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €482
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phibun Condo Ville
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€20.3K - €21.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
820
Verkaufspreis
€47.9K - €50.5K
Monatsmieten
€165 - €216
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Ratchavipha
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
840
Verkaufspreis
€60.9K - €141K
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €342
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Scene Ratchavipha
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
714
Verkaufspreis
€58.3K - €104K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €380
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home 6 Prachacheun
Ort
Chatuchak, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1031
Verkaufspreis
€27.9K - €33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
622
Verkaufspreis
€41.8K - €101K
Monatsmieten
€431
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Point Prachachuen
Ort
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€68.5K
Monatsmieten
€406
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1705
Verkaufspreis
€50.5K - €147K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €507
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home Bangson 28
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
4000
Verkaufspreis
€43.1K
Monatsmieten
€190 - €380
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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