2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Touch Hill Place Elegant

(1 Bewertung)

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1175886

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

124 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Jan 2010 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€190,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Touch Hill Place Elegant

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 124 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Touch Hill Place Elegant in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €190,000 (€1,540/m²) erwerben oder diese für €635 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 3, 2023

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 124 m²

Preis pro m² €1,540

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€1/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1175886

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€190,000

Gemeinschaftskosten

€1/Mo.

Mietepreis

€635/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Touch Hill Place Elegant

Bauträger: L.P.M. BUILDER CO., LTD.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)

Etagen: 10

Gebäude: 1

Objekte: 59

Projektfläche: 1,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Zoo - 4.3 Km

Ort: Chang Phueak, Chiang Mai

Touch Hill Place Elegant Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Touch Hill Place Elegant

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Sauna

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant

Kaufen 18 Mieten 6

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Touch Hill Place Elegant

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

Firma voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

Aktualisiert vor 6 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Touch Hill Place Elegant nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €1 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Touch Hill Place Elegant wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.

Chiang Mai Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Touch Hill Place Elegant und ist 4.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,270

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

98%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die umgebende Atmosphäre ist sehr natürlich

Mark Scott, Australien, vor 5 Jahren

Meine Freunde und ich sind oft nach Thailand gereist. Aber wir gehen normalerweise in Phuket. Diesmal hatte ich die Gelegenheit, zum ersten Mal nach Chiang Mai zu reisen, und war beeindruckt von der natürlichen Atmosphäre und der Unterkunft. Wir haben ein Penthouse gebucht, um mit 3 Personen zu bleiben. Ich kann dir sagen, dass es besser ist, als ich dachte. Die Zimmer sind sauber, geräumig und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die umgebende Atmosphäre ist sehr natürlich. Vom Zimmer aus sehen Sie sich auch die Ansicht von doi Suthep sehen. Außerdem gibt es Geschäfte und Restaurants in der Nähe, die es bequem machen und leicht zu finden. Und hier gibt es viele Annehmlichkeiten wie das Swimmingpool, das Fitnesscenter, die Sauna und den Golfplatz Putt. Aber leider, mein Freund, und ich habe keine Zeit, es überhaupt zu benutzen. Jeden Tag, gehen Sie einfach zu verschiedenen Attraktionen. Wenn es eine Chance gibt, komme ich zurück und bleibe sicher wieder.

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