2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Sukhumvit 64

(2 Bewertungen)

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

Reverenz-ID: U1379924

5% Mietrendite

Vermietet bis Apr 24, 2024

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

86 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Apr 2018 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€212,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Sukhumvit 64

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 86 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Tree Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok und wurde im Apr 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €212,000 (€2,460/m²) erwerben oder diese für €969 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck Immobilie

Maisonette

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 27, 2023

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 86 m²

Preis pro m² €2,460

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude The Tree Sukhumvit 64

Gemeinschaftskosten

€121/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1379924

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€212,000

Gemeinschaftskosten

€121/Mo.

Mietepreis

€969/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Tree Sukhumvit 64

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2018)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 149

Projektfläche: 2,172 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.3 Km

Ort: Bang Chak, Bangkok

The Tree Sukhumvit 64 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Tree Sukhumvit 64

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

8. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64

Kaufen 6 Mieten 6

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 64

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Thai Quota Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Tree Sukhumvit 64 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €121 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Tree Sukhumvit 64 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Tolle Erfahrung

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 1 Jahr

Ich habe hier 2 Jahre lang gelebt und ich habe die Gegend wirklich geliebt. Es gibt Essen rund um die Wohnung und ein 7/11. Es ist nur 3 Minuten zu Fuß von der BTS entfernt. Es gibt einen Supermarkt und Restaurants in 101 The Third Place, das nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Nachbarn sind meistens Eigentümer, also kümmern sie sich gut um das Gebäude. Kann diese Wohnung nur wärmstens empfehlen.

Beeindruckende Erfahrung!

Sonya Stephen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren

Vor vielen Jahren arbeitete ich an einem Unternehmen in Bangkok und mietete diese Wohnung in Sukhumvit. Es ist eine luxuriöse Wohnung mit kompletten Annehmlichkeiten im Gemeinschaftsbereich, darunter ein Garten, um sich in einem Dachpool, einem Garten und einem Fitnessstudio in der 8. Etage zu entspannen. Das Projekt, das ich vermietet, ist auch in der Nähe meines Büros. Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt und in der Nähe von Makro, Restaurants, Märkten, Convenience-Shops wie 7-elf, was für mich so einfach ist, etwas zu essen zu finden.

Bangkok

Bang Chak