2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Teak Sukhumvit 39

(2 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U775764

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

58 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Nov 2018 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€253,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Teak Sukhumvit 39

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Teak Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €253,000 (€4,360/m²) erwerben.

Ausstattung

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 19, 2021

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafzimmer 2

Größe 58 m²

Preis pro m² €4,360

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude The Teak Sukhumvit 39

Gemeinschaftskosten

€73/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U775764

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€253,000

Gemeinschaftskosten

€73/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Teak Sukhumvit 39

Bauträger: LKH Development Co ., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 70

Projektfläche: 945 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1.2 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Teak Sukhumvit 39 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Onsen

Mini Theater

Lounge / Salon

Golfsimulator

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Teak Sukhumvit 39

Lounge / Salon

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

2. Geschoss
Mini Theater

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Teak Sukhumvit 39

Kaufen 3 Mieten 10

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Teak Sukhumvit 39

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Teak Sukhumvit 39 inseriert werden

Alle ansehen (3)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Teak Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €73 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Teak Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Teak Sukhumvit 39 und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Teak Sukhumvit 39?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Einzigartige niedrige Residenz

Maxime Lienard, Besucher, vor 3 Jahren

Ich bin ein Agent und ich liebe es, meinem Kunden dieses niedrige Gebäude zu präsentieren. Es befindet sich in einem sehr ruhigen Soi, aber immer noch nicht weit von der Hauptstraße Soi 39 entfernt. Das Gebäude ist super gut, die 1-Zimmer-Typen sind größer als irgendwo anders, Layout ist wirklich gut gemacht. Einzigartiges Gebäude - empfohlen für Investitionen und Wohnen.

Es ist mein Lieblingsplatz!

Efimko Vorobye, Russland, vor 5 Jahren

Ich bin seit vielen Jahren hier übernachtet, weil es nur 70 Einheiten hat, was mir eine sehr private Atmosphäre gibt. Es ist von der Natur umgeben. Die Atmosphäre ist auch gut. Das Zimmer, das ich vermietet habe, ist modern, mit guter Qualitätsmöbel eingerichtet und bietet einen Blick auf den Pool. Darüber hinaus gibt es viele komfortable Einrichtungen, z. B. ein Salzwasserpool, ein Fitnesscenter, ein Onsen, eine Lounge und einen Golfsimulator. Das Sicherheitssystem ist äußerst streng, da Sicherheitskursen 24 Stunden am Tag im Dienst sind. Die Lage ist sehr praktisch, um überall zu reisen, da es in der Nähe der Schnellstraße liegt, aber der Verkehr wird abends gestaut. Es gibt Einkaufszentren und 7-elf in der Nähe, darunter Emquartier, Emporium, Siam Paragon.

Bangkok

Khlong Tan Nuea