2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Sands

(2 Bewertungen)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U670400
9% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
250 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 1998 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Sands

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Sands in Rawai, Phuket und wurde im Dez 1998 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €210,000 (€842/m²) erwerben oder diese für €1,520 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 10, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 250 m²
Preis pro m² €842
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€336/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U670400

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €287,000
Hervorragend
€221,000
Gut
Fair
Überteuert
€287,000
Aktueller Verkaufspreis: €210,000 | Monatliche Miete: €1,520/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €77,000 UNTER (-27%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€336/Mo.
Mietepreis
€1,520/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: The Sands
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1998)
Etagen: 4
Gebäude: 3
Objekte: 32
Projektfläche: 3,876 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 0.6 Km
Ort: Rawai, Phuket
The Sands Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Sands

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Sands nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €336 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Sands und ist 0.6 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Geräumige Wohnung, 2 Minuten zu Fuß zum Strand von Naiharn
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Wenn Sie nach einem Strandurlaub im Süden von Phuket suchen, ist dies die beste Wahl. Großartige Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand Nai Harn entfernt. Wunderschön eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss - groß, komfortabel und gemütlich. Die Residenz ist ziemlich alt, aber gut gepflegt mit überdachten Parkplätzen und einem schönen Gemeinschaftspool. Es gibt einen großen See etwas außerhalb des Sandes, wo Sie nachmittags bei kühlerem Wetter mit Expats und Thai laufen können.
Alte Wohnung aber die Lage ist ok in der Nähe von Nai Harn Beach.
Arianne Masters, Frankreich, vor 5 Jahren
Die Lage ist ok. Es ist eine komfortable Wohnung zu leben. Obwohl die Wohnung ziemlich alt ist, das Innere sauber ist, mit Sofas und weiche Betten für uns zu entspannen. Es gibt auch eine kleine Küche mit einem Küchengeräte-Set, macht uns genießen jede Mahlzeit zu kochen. Außerdem gibt es günstige Parkplätze, die leicht einen Parkplatz zu finden. Wir sind auch zu den nahen gelegenen Attraktionen mit Leichtigkeit Fuß kann. Vor der Wohnung wird Nong Han öffentlicher Park, sein, die ein großes Reservoir ist. Es ist eine schöne Atmosphäre, ein wenig Schatten, schöne Aussicht, Meeresbrise durch den Tag weht. Es ist der entspannende Ort zum Sitzen und Entspannen in Betracht gezogen. Wir können innerhalb von wenigen Minuten zu Nai Harn Beach zu Fuß zu Fuß von der Wohnung am Abend. Es ist so ein weißer Sandstrand und das kristallklare Wasser. Viele Leute kommen hier zu besuchen. Diese Reise macht uns viel zu genießen. Was, wie hier zu bekommen, kann es leicht selbst reisen, und die Route nicht kompliziert ist. Die Wohnung ist in einem leicht zugänglichen Ort, nicht schwer zu reisen. Sehr angenehm!
Phuket
Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Sands

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Two Villas Naya
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€558K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Naiharn Sea Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€82.4K - €158K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pearl Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€88.7K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Re-Life
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€98.9K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Beach Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€114K - €145K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€761
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ReLife The Windy
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€86.2K - €118K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.01K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunny Moon
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
€112K - €412K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Utopia Loft
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
€118K - €188K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €1.09K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Capella Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€444K - €532K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The One Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
213
Verkaufspreis
€99.3K - €292K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
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