2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Park Jomtien

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1146886
5% Mietrendite
Vermietet bis Mai 1, 2024
2 Schlafzimmer
2.5 Badezimmer
147 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Dez 2010 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Park Jomtien

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 147 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Park Jomtien in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €226,000 (€1,540/m²) erwerben oder diese für €1,010 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 3, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 147 m²
Preis pro m² €1,540
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1146886

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€226,000
Mietepreis
€1,010/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Park Jomtien
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 162
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 0.3 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
The Park Jomtien Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Tennisplatz Tennisplatz

Verfügbare Objekte im The Park Jomtien

Kaufen 2 Mieten 6
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Park Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Park Jomtien und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Nong Prue

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Gardenia Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€145K - €207K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€254K - €327K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Copacabana Coral Reef
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1972
Verkaufspreis
€79.1K - €397K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Beach Resort 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
660
Verkaufspreis
€28K - €62.1K
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €380
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Ocean Drive
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
512
Verkaufspreis
€72.3K - €226K
▼ -10.4% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €1.57K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jada Beach Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€46.9K - €76.1K
▼ -13.5% unterbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Feb 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Beach Resort 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1100
Verkaufspreis
€30.4K - €106K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€127 - €279
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Oasis
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€230K - €761K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.45K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€328K - €418K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit Grand Condo View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
531
Verkaufspreis
€62.4K - €172K
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
€327 - €380
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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