2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parco Condominium

(2 Bewertungen)

Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok

Reverenz-ID: U639938

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

95 m² Wohnfläche

25 Geschoss

Dez 2011 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€433,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parco Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Parco Condominium in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €433,000 (€4,560/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 19, 2020

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 25

Schlafzimmer 2

Größe 95 m²

Preis pro m² €4,560

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€97/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U639938

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€433,000

Gemeinschaftskosten

€97/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Parco Condominium

Bauträger: Supreme Team Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Etagen: 28

Gebäude: 1

Objekte: 148

Projektfläche: 4,584 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 1.9 Km

Ort: Chong Nonsi, Bangkok

The Parco Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Veranstaltungsbereich

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Parco Condominium

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Parco Condominium

Kaufen 2 Mieten 10

Alle
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im The Parco Condominium

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Parco Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €97 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parco Condominium und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Diese Wohnung passt zu meinem Lebensstil

Kate Luis, Norwegen, vor 4 Jahren

Die Atmosphäre hier ist sehr gut. Das Gebäude ist von einem kleinen Garten umgeben, eine schattige und entspannende Atmosphäre, einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadt und Hektik. Unser Zimmer ist im 14. Stock, können Sie einen Panoramablick auf die Stadt. Leider ist es nicht in der Nähe der BTS und MRT-Stationen, so ist es nicht geeignet für Menschen, die nicht über ihr Auto. Insgesamt mag ich es hier. Es ist sehr geeignet für meinen Lebensstil.

Ausgezeichnete gemeinsamen Bereich

Edgardo Mcgivney, Brasilien, vor 4 Jahren

Eine beeindruckende Wohnung für mich, es ist sauber und komplette Ausstattung. Rezeptionisten sind freundlich und ausgezeichnete Sicherheitswachen, die Bewohner angenehm machen entspannen. Das Zimmer ist privat und ruhig, ohne Geräusche von außen stören. Ich kann bequem Freizeit haben. Die Lage ist auch bequem für das Einkaufen, in der Nähe von Einkaufszentren und Restaurants Einkaufsmöglichkeiten. Aber es ist besser, ein eigenes Auto zu benutzen, weil es weit von der BTS ist.

Bangkok

Chong Nonsi