2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pano

(1 Bewertung)

Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok

Reverenz-ID: U642052

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

99 m² Wohnfläche

26 Geschoss

Dez 2009 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pano

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 99 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Pano in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €339,000 (€3,420/m²) erwerben oder diese für €1,390 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 23, 2020

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 26

Schlafzimmer 2

Größe 99 m²

Preis pro m² €3,420

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Flussblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€100/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U642052

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€100/Mo.

Mietepreis

€1,390/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Pano

Bauträger: K Land

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 55

Gebäude: 5

Objekte: 397

Projektfläche: 10,864 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 5.6 Km

Ort: Bang Phongphang, Bangkok

The Pano Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Tennisplatz

Yoga-Bereich

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Pano

Gemeinschaftspool

9. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Pano nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Pano wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Pano und ist 5.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Pano?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Perfekt gestaltet, schön und Luxus

Earl Courville, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Es ist ein Luxus-Eigentumswohnung Projekt mit einem außergewöhnlichen Preis, auf Rama 3, die eine ruhige und nicht überfüllten Raum. Es ist leicht und bequem für Reisen mit dem Auto, die viele Routen verbinden können. Das Projekt steht aus dem modernen Gebäude-Design, Schmetterling artigen Muster aus. Es gibt eine gute Zuweisung von Speicherplatz innerhalb des Projektes. Herausragende mit einem großen grünen gemeinsamen Bereich und einer schönen Aussicht auf den Fluss Chao Phraya. Das Zimmer befindet sich auf der 35. Etage, 2-Zimmer mit einer hohen Decke. Es macht den Raum optisch geräumiger, und es gibt ein großes Glas natürliches Licht und sehen Sie die schöne Aussicht auf den Fluss Chao Phraya zu gewinnen und zu erhalten. Das Projekt verkauft ein voll ausgestattetes Zimmer, die nur einen Teil der Möbel bieten, und die Materialien werden alle Qualitätsprodukte importiert. Der Inhaber des Raumes kann schmücken den Raum den Bedürfnissen nach. Der gemeinsame Bereich umfasst zahlreiche Aktivitäten, wie zum Beispiel ein Schwimmbad zu tun, Bibliothek, Karaoke-Raum, Sauna, Tennisplatz, usw. Leider sind die Rezeptionisten hier sind recht unfreundlich.

Bangkok

Bang Phongphang