2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Met

(8 Bewertungen)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Reverenz-ID: U630792
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
93 m² Wohnfläche
11 Geschoss
Dez 2008 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Met

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 93 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Met in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €327,000 (€3,520/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 20, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 11
Schlafzimmer 2
Größe 93 m²
Preis pro m² €3,520
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€142/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U630792

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €433,000
Hervorragend
€381,000
Gut
Fair
Überteuert
€540,000
Aktueller Verkaufspreis: €327,000 | Geschätzter Mietpreis: €1,140/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €106,000 UNTER (-24%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€142/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Met, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Met
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 66
Gebäude: 1
Objekte: 370
Projektfläche: 11,360 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.6 Km
Ort: Thung Mahamek, Bangkok
The Met Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grillplatz Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Met

  • Gemeinschaftspool
    9. Geschoss
  • Fitnessstudio
    9. Geschoss
  • Tennisplatz
    Erdgeschoss
Close
Angebot verpasst!
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Met nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €142 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Met wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Met und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
8 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Privater Aufzug - große Einheiten in Sathorn
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Das Met war an das schönste einzigartige Gebäude in Sathorn gewöhnt, aber vor kurzem haben sie gleich nebenan ein neues Projekt gestartet, das die Sicht für viele Einheiten verschließen wird. Ich empfehle daher, eine Immobilie hinter der Hauptstraße Sathorn Tower Tower F, E oder D zu wählen. Die Aufteilung der 3 Schlafzimmer mit 200 m² ist perfekt für eine Familie. Sie haben einen großen Terrassenbalkon von ca. 20 m², der in Sathorn sehr einzigartig ist. Jede Einheit in der Höhenzone hat einen privaten Aufzug, was ein großes Plus ist.
gute Einrichtungen
Moises Torry, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Die neue Wohnung ist modern und sauber. Es hat ein strenges Sicherheitssystem. Das Projekt gemeinsame Bereich umfasst viele Einrichtungen wie einen großen Swimmingpool, einen Tennisplatz und ein Fitnesscenter. Es ist ganz friedlich und ruhig hier, da das Gebäude hörig ist. Wir können nicht Lärm von den Nachbarn überhaupt hören. Diese 2-Zimmer-Suite ist geräumig und funktional. Reisen ist einfach wie Chong Nonsi BTS nur 850 Meter entfernt ist.
Der Nähe von BTS, great value!
Latisha Cleland, Irland, vor 4 Jahren
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Schöne Architektur, unverwechselbar und unterscheidet sich von anderen Projekten. Es gibt viele Aktivitäten für die Bewohner, darunter einen Außenpool, Sonnenliegen, Tennisplatz und Mehrzweckräume. Das Zimmer hier beginnt ab 2 Schlafzimmer, geeignet für eine kleine Familie zu leben. Das Zimmer ist geräumig und mit einem vollständigen Satz von Möbeln eingerichtet. Außerdem hier die Lage ist auch ausgezeichnet, in der Nähe der BTS. Es gibt viele führenden Restaurants in der Nachbarschaft des Projektes.
Diese Wohnung ist so ins Auge fallend
Christina Budde, Dänemark, vor 4 Jahren
Ich mietete hier den Raum. Bisher habe ich etwa einen Monat hier, und ich wie das Gebäude selbst, da es sehr groß aussieht, hervorragend, und ein Blickfang. Das Innere des Projekts lädt. Ich mag den großen Pool mit Sonnenliegen neben dem Pool, den wir oft an den Wochenenden besuchen. Das Zimmer, das wir gemietet ist eine 2-Zimmer-Einheit, sehr geräumig, fast hundert Quadratmeter. Es gibt ein Gefühl von Luftigkeit und es gibt auch einen Platz zu Platz Möbel und persönliche Gegenstände genug. Das Zimmer ist mit einigen Möbeln in-gebaut. Seine gute Qualität ist der Preis wert. Die Lage dieses Projektes selbst grenzt an Nord Sathorn Road und nicht weit von der Autobahn. Es macht sehr bequem mit dem Auto unterwegs. Es ist auch nicht weit von Chong Nonsi BTS. Es dauert weniger als 10 Minuten zu Fuß, das ist ein guter Weg, um Bangkok Staus zu vermeiden.
Die Luxus-Wohnung verfügt über einen Tennisplatz.
Erick Jett, Finnland, vor 4 Jahren
Die Wohnung ist sehr luxuriös gestaltet. Das Zimmer, dass ich lebe in ist auf der 22. Etage, das Wetter ist gut, und die Luft ist kühl. Die Einrichtungen sind als abgeschlossen betrachtet und geräumig, vor allem das Schwimmbad und Tennisplatz. Das Beeindruckendste ist das Fitness-Studio, weil es auf der 9. Etage befindet, ist es ein großer Raum ist und verschiedene moderne Fitnessgeräte hat. Insgesamt ist der Preis hoch, aber es macht Sinn, wenn sie mit der Qualität und der Lage im Vergleich !!
Das Projekt ist nach North Sathorn Road nebeneinander.
Raylene Mohn, Australien, vor 4 Jahren
Das Projekt grenzt an Nord Sathorn Road, es einfach zu Reisen mit dem Auto zu machen. Der Swimming-Pool mit Sonnenliegen ist sehr lang, und verbindet sich mit dem Tennisplatz. Die Atmosphäre ist schattig, weil es viele Bäume Schatten zu bieten. Also habe ich immer wie zu schwimmen oder liegen und ein Buch lesen. Das Zimmer, das ich im 24. Stock, hat fast 100 qm groß mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern und hochwertigen Möbeln. Im Zimmer gibt es auch einen Einbauschrank, die für meine Tochter geeignet ist, der Kauf von Kleidung liebt. Die westliche Küche ist mit einem Backofen und einer Haube als auch. Insgesamt habe ich mag es.
Gute Qualität Projekt
Elenore F., Australien, vor 4 Jahren
Diese Wohnung ist geeignet für echte Entspannung. Es ist eine schöne Wohnanlage und besteht aus kompletter Ausstattung. Außerdem war das Zimmer, das ich gemietet ordentlich eingerichtet und hochwertige Möbel zur Verfügung gestellt. Die Wohnbereiche sind perfekt in Zonen, geeignet für diese Einheit mit 2 Schlafzimmern. Darüber hinaus ist diese Wohnanlage auch in der Nähe Chong Nonsi BTS, nur 1 km. Reisen ist so bequem wie die Projektstandort befindet sich in einem wohlhabenden Viertel. Daher ist es ein sehr guter Aufenthalt und bekommt auch viele Leute kennen.
Geräumiges Zimmer mit kompletter Ausstattung
Shaunta Hausner, Singapur, vor 4 Jahren
Diese Wohnung bietet die besten Einrichtungen, und es ist ein schönes Gebäude mit herausragendem Design. Die Lage ist in bester Lage Gegend von Sathorn, die leicht das Leben und einfachen Zugang zu den Einrichtungen verbringen können. Das Projekt Interieur ist in einem eleganten Stil eingerichtet. Es gibt Personal Service und hat ein strenges Sicherheitssystem. Obwohl nur unser Zimmer über 2 Schlafzimmer, es gibt genug Platz und kann viele Dinge setzen, die unser Zimmer gemütlich und angenehm machen. Wenn der Zimmerpreis und Lage bedenkt, der Preis ist nicht hoch und das Leben in der Stadt zu erleichtern.
Bangkok
Thung Mahamek

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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€222K - €1.31M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €1.65K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
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€254K - €700K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €3.55K
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
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€124K - €2.54M
▼ -12.7% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €2.54K
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Marsh Tien Zieng
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Verkaufspreis
€381K
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Fertiggestellt
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Ort
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Verkaufspreis
€132K - €241K
Monatsmieten
€634 - €685
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