2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Yennakart

(5 Bewertungen)

Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok

Reverenz-ID: U163632

5% Mietrendite

Vermietet bis Jun 1, 2024

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

67.71 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Dez 2006 Fertiggestellt

(5 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Yennakart

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67.71 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Lofts Yennakart in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €158,000 (€2,330/m²) erwerben oder diese für €713 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 12, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 67.71 m²

Preis pro m² €2,330

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€60/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U163632

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €222,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €158,000 | Monatliche Miete: €713/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €64,000 UNTER (-29%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€60/Mo.

Mietepreis

€713/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Lofts Yennakart

Bauträger: Raimon Land PCL.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)

Etagen: 18

Gebäude: k. A.

Objekte: 176

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 1.9 Km

Ort: Chong Nonsi, Bangkok

The Lofts Yennakart Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im The Lofts Yennakart

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Verfügbare Objekte im The Lofts Yennakart

Aktualisiert vor 4 Stunden

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Lofts Yennakart nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €60 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Lofts Yennakart und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gepflegte Wohnung

Cara Whitehurst, Australien, vor 4 Jahren

Die Wohnung wurde im Jahr 2006 abgeschlossen, aber der Zustand insgesamt ist nach wie vor gut gepflegt. Ich habe zweimal einen Blick 2- und 3-Zimmer-Einheiten mit einem Möbel-Paket zu sehen, und ich beschloß, 2-Zimmer zu einem vernünftigen Preis zu kaufen. Die Zimmer sind mit edlen Möbeln und einem Blick auf den Pool. Das Projekt liegt in der Nähe der Chalerm Mahanakorn Expressway, nur 500 Meter, es ist sehr bequem zu reisen machen. Noch wichtiger ist, ist es zu in der Nähe von meinem Büro. Deshalb habe ich hier ein Zimmer gekauft.

Schöne Wohnung mit kompletter Ausstattung

Andra Schecter, Deutschland, vor 4 Jahren

Diese Wohnung ist sehr schön und angenehm. Es gibt eine komplette Reihe von Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, ein Clubhaus, ein Kinderspielplatz und ein Fitnessstudio. Jeder öffentlicher Bereich ist gut gepflegt und sehr brauchbar. Das Zimmer ist auch geräumig und privat. Die Wohnung Atmosphäre ist ruhig, ideal zum Entspannen. Außerdem ist die Lage in der Nähe von vielen Restaurants. Allerdings, ein eigenes Auto zu benutzen ist bequemer und in der Nähe von Chalerm Maha Nakhon Expressway, praktisch überall zu gehen.

Die Wohnung entspricht die lebenden Bedürfnisse und bequeme Reisen.

Blanca Schomer, Australien, vor 4 Jahren

Die Lofts Yen Akat ist ein Kondominium Projekt mit vielen Einrichtungen wie Swimmingpool, Sauna, Garten, Clubhaus, Fitnessraum, Spielplatz und ein 24-Stunden-Sicherheit ist ebenfalls erhältlich. Außerdem ist es ein 10-minütige Laufwerk Chong Nonsi BTS und in der Nähe der Schnellstraße als auch. Die Reise ist sehr komfortabel. Darüber hinaus hat es ein professionelles Inhouse-Projektmanagementsystem. Auch das Personal ist sehr schön, und die Nachbarn sind sehr freundlich.

Die beste Eigentumswohnung überhaupt!

Benny Watwood, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Es ist die beste Wohnung für mich, da ich nach Thailand bewegt. Die Wohnung wurde vor langer Zeit abgeschlossen, aber gut gepflegt. Der Besitzer ist sehr freundlich zu mir. Die Ein-Zimmer-Einheit verfügt über einen geräumigen Balkon. Das Zimmer ist komplett eingerichtet. Sie können die Einrichtungen des Projektes nutzen, darunter einen Pool, ein Fitnesscenter und ein Parkplatz. Das Projekt hat viele Ausländer auch hier leben. Die Lage der Wohnung ist gut in einem Wohngebiet an die Gemeinschaft. Es ist ganz mit Menschen, nicht einsam überfüllt.

Gute Wohn Wohnung, vollständig und passt die Bedürfnisse

makarita D., China, vor 6 Jahren

Diese Wohnung ist so privat, da es in der Gasse ist. Dennoch ist es immer noch leicht überall mit dem Auto oder Bus. Für den Fall, mit dem Bus zu reisen, ist die nächste Bushaltestelle vor Nang Linchee Market. Wie für das Zimmer, ich mag es sehr. Mein Zimmer ist perfekt, da es alles was ich brauche ist. Die Einrichtungen im gemeinsamen Bereich abgeschlossen sind, wie ein großer Swimmingpool und eine üppigen Garten. Außerdem ist es auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie es im Yan Nawa Bereich ist, die Potentialfläche mit kompletten öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsmitteln.

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Chong Nonsi

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