2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Legend Saladaeng

(2 Bewertungen)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Reverenz-ID: U1385442
3% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
96 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Dez 2004 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Legend Saladaeng

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Legend Saladaeng in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €662,000 (€6,890/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 17, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 96 m²
Preis pro m² €6,890
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude The Legend Saladaeng
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1385442

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€662,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
31
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Legend Saladaeng, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: The Legend Saladaeng
Bauträger: Raimon Land PCL.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)
Etagen: 14
Gebäude: 1
Objekte: 75
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Si Lom MRT - 0.4 Km
Ort: Si Lom, Bangkok
The Legend Saladaeng Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Legend Saladaeng

  • Gemeinschaftspool
    14. Geschoss
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

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Bäder 2 Bäder
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€662,000
€6,890/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Legend Saladaeng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Si Lom MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Legend Saladaeng und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Lage, leicht zu reisen
Vallie Loose, Kanada, vor 4 Jahren
Ich war mit meiner Familie. Es ist eine private Wohnung, und das Zimmer ist geräumig und angenehm. Die Lage ist günstig gelegen, in der Nähe von BTS, Restaurants und Convenience-Stores, sehr bequem. Der gemeinsame Raum ist privat, und das Dach umfasst einen Infinity-Pool mit Blick auf Panorama-Bangkok Blick auf die Stadt. Die Rezeptionisten dienen ausgezeichneten Service und Lächeln. Sie helfen immer die Bewohner gut. Das Sicherheitssystem ist auch sehr gut, und ich enttäusche nie hier für einen längeren Aufenthalt zu bleiben.
Schöne Atmosphäre!!
Hannah Yang, Südkorea, vor 6 Jahren
Es ist die beste Entspannung in einer ruhigen und privaten Atmosphäre. Ausgezeichnete Lage, in der Nähe Saladaeng BTS und Zentral Chidlom. Leicht zu reisen, da das Projekt befindet sich neben Saladaeng Straße. Es gibt Taxis und Motorräder ganzen Tag lang. Das Projekt hat ein strenges Sicherheitssystem. Ich fühle mich sicher durch die hier leben. Es gibt nicht viele Nachbarn hier leben, ist es nicht damit beschäftigt und nicht überfüllt entweder zu machen.
Bangkok
Si Lom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Legend Saladaeng

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
The Royal Saladaeng
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€772K - €1.18M
Monatsmieten
€2.32K - €3.09K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saladaeng Residences
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€322K - €746K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€927 - €2.32K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Focus on Saladaeng
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€237K
Monatsmieten
€553 - €772
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Icon Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
€283K - €545K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saladaeng One
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
€328K - €1.24M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€1.16K - €3.86K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbana Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
€257K - €710K
▼ -3.3% unterbewertet
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€772 - €3.6K
Baujahr
Dez 2006
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Name des Projekts
Baan Piya Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€314K - €566K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
€824 - €1.93K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
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Name des Projekts
Sathorn Gardens
Ort
Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
580
Verkaufspreis
€126K - €2.57M
▼ -11.8% unterbewertet
Monatsmieten
€515 - €2.57K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Grand Terrace
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
226
Verkaufspreis
€438K - €721K
Monatsmieten
€463 - €1.8K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
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The Reserve Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
€718K
Monatsmieten
€1.11K - €3.86K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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