2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Bangkok Sukhumvit 43

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U65967

3% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

115 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Jan 2006 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€526,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Bangkok Sukhumvit 43

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Bangkok Sukhumvit 43 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €526,000 (€4,580/m²) erwerben oder diese für €1,150 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 21, 2018

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 115 m²

Preis pro m² €4,580

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U65967

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €460,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €526,000 | Monatliche Miete: €1,150/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €66,000 ÜBER (14%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€526,000

Mietepreis

€1,150/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Bangkok Sukhumvit 43

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)

Etagen: 7

Gebäude: k. A.

Objekte: 54

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.4 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Bangkok Sukhumvit 43 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Verfügbare Objekte im The Bangkok Sukhumvit 43

Kaufen 6 Mieten 15

Alle
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Bangkok Sukhumvit 43

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold)

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Bangkok Sukhumvit 43 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Bangkok Sukhumvit 43 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die alte Wohnung ist in einem ruhigen und komfortablen Lage.

Walter K., Russland, vor 5 Jahren

Diese Wohnung sieht ein wenig alt, aber es ist ideal für Erholung, wie es in einer ruhigen Gasse gelegen ist, und die Menschen sind nicht so gut überfüllt. Zu Fuß zu Phrom Phong BTS und Emporium ist sehr bequem. Auch wenn die Konstruktion für eine lange Zeit fertig gestellt wurde, ist die Qualität immer noch gut. Die Zimmer sind mit gut Anteil ausgelegt. Das Wohnzimmer ist geräumig und komplett eingerichtet. Der Balkon bietet den Blick auf die Stadt, aber es ist nicht sehr schön, weil es nur 7 Etagen. Es gibt einen Wasserkocher und Standard Sanitärkeramik im Bad, die es keine markanten Punkte. Normalerweise bekomme ich selten in den Raum. Ich verbringe meine Zeit meist außerhalb am Wochenende. Die Einrichtungen werden als voll, wie ein Fitnessraum, ein Swimmingpool, und hilfsbereites Personal. Insgesamt denke ich, es ist das Geld wert !!

Bangkok

Khlong Tan Nuea