2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Astra Condo

(8 Bewertungen)
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1183476
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
58 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Okt 2017 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Astra Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Astra Condo in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €193,000 (€3,320/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 14, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafzimmer 2
Größe 58 m²
Preis pro m² €3,320
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€81/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1183476

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€193,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€81/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Astra Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Astra Condo
Bauträger: Ornsirin Group
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2017)
Etagen: 17
Gebäude: 2
Objekte: 589
Projektfläche: 8,557 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Warorot Market - 1.4 Km
Ort: Chang Khlan, Chiang Mai
The Astra Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Astra Condo

  • Gemeinschaftspool
    16. Geschoss
  • Fitnessstudio
    16. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Astra Condo

Kaufen 9 Mieten 8
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€254
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€1,270
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Astra Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €81 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Astra Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Warorot Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Astra Condo und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€254
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€1,270
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
8 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großartig
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 7 Monaten
Die Decke einer Wohnung in Chiang Mai, Die Decke einer Wohnung in Chiang Mai, geeignet für alle, die gerne in Chiang Mai leben, Servicemanagement und komplette Einrichtungen, bequemes Einkaufen, Reisen und Essen, der perfekte Ort
Die Lage dieses Projektes ist hervorragend
Margrett Kauffman, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich liebe, dass das Projekt in der Innenstadt von Chiang Mai ist, so ist es sehr bequem zu reisen und leben hier. In der Nähe gibt es Restaurants und Convenience-Stores. In nur 15 Minuten können Sie zu Maya Mall bekommen, die gar nicht weit. Das Projekt sieht modern. Meine 1-Zimmer-Einheit ist auf der 15. Etage. Die Aussicht ist so atemberaubend, und der gesamte Raum ist windig. Die Einheiten sind sehr dicht, so dass der Bereich mit den Bewohnern überfüllt ist. Es kann manchmal laut werden, aber ich fand kein Problem, nachdem mehr die juristische Person zu informieren.
gute Lage
Dan S., Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Das Projekt ist in einer guten Lage des Zentrums von Chiang Mai, in der Nähe zu vielen Sehenswürdigkeiten wie der Chiang Mai Nachtmarkt und Chiang Mai Gate. Die Wohnung ist unter Taxi- und Tuk-Tuk-Fahrer gut bekannt, so dass es sehr bequem ist es zu bekommen. Es ist ziemlich sauber innerhalb des Projektes, und das Personal ist so hilfsbereit. Der atemberaubende Infinity-Pool ist das, was meine Freunde und ich am meisten lieben. Außerdem gibt es einen Fitnessraum und eine Sauna. Das Zimmer, das ich mieten kommt mit einem kompletten Satz von Möbeln. Ich kann den atemberaubenden Blick auf die Stadt lieben. Es ist eine unvergessliche Zeit hier zu bleiben.
Saubere Zimmer, erschwingliche Preise.
Wendolyn Bertone, Brasilien, vor 4 Jahren
Wir können auch ohne ein eigenes Auto hier bequem bleiben, weil es in Chiang Mai Stadt und in der Nähe Nachtmärkten, Restaurants und viele andere Annehmlichkeiten befindet. Hier viele öffentliche Autos werden den ganzen Tag laufen. Der Preis ist auch niedrig. Wir können mit dem Bus leicht nehmen. Diese Wohnung befindet sich in der Stadt Chiang Mai entfernt, die wir Chiang Mai Blick auf die Stadt von unserem Zimmer sehen. Außerdem gibt es einen Swimmingpool und einen gut ausgestatteten Fitnessraum. Persönlich bin ich glücklich, hier zu bleiben, zu wählen. Wenn es eine Chance ist Chiang Mai zu besuchen, würde Ich mag hier wieder mieten.
Luxuriöse Wohnung im Herzen von Chiang Mai, bequemer Transport
Dan Henrich, Südafrika, vor 5 Jahren
Ich beschloss, die Astra Condo in Chiang Mai zu kaufen, weil ich hier auf lange Sicht bewegen müssen. Diese Wohnung hat eine perfekte Lage, da es im Herzen der Stadt an der Chang Klan Road ist. Es ist sehr bequem zu reisen und in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants, Kaufhäusern und verschiedenen als auch Community-Malls. Ich mag auch die Gestaltung und Dekoration in einem modernen Stil mit einem Hauch von Lanna, jedes Zimmer Blick schön und einzigartig. Die öffentlichen Bereiche sind mit einem Fitness-Center, ein Spa, eine Sauna und einen Infinity-Pool. Ich bin sehr mit diesem Hotel beeindruckt. Haupt nicht enttäuscht!
Wohnung in der Innenstadt
Molly Queener, Schweden, vor 5 Jahren
Die Lage der Wohnung ist ideal in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants und Kaufhäuser. Das Zimmer war perfekt mit einem Hauch von Lanna und Moderne, entworfen, das einzigartig ist. Ich bleibe in einer 1-Zimmer-Einheit. Es war sauber und funktional, einschließlich Wohnbereich, Essbereich und Küche, die Leute würden genügen, die lieben zu kochen. Das Projekt hat viele Zimmertypen, von 1 bis 3 Schlafzimmer und Penthouse. Also, es ist geeignet für Familien oder Einzelpersonen. Der Raum verfügt über viele Einrichtungen wie einen Fitnessraum, Sauna, Spa und Infinity-Pool. Super modern! Sie können auch den Blick von Doi Suthep aus dem Pool genießen. Es ist eine Schande, dass der Pool ist recht klein und etwas dunkel. Das Sicherheitssystem entspricht den Standard von Schlüsselkarte Zugang, CCTV Sicherheitspersonal für 24 Stunden. Es macht mich sicher und wohl fühlen während meines Aufenthaltes.
Ferienwohnung im Stadtzentrum in der Nähe von Fugängerzone
Bob Kevin, Neuseeland, vor 5 Jahren
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Night Bazaar entfernt und nicht weit von der Altstadt entfernt. Es gibt viele Geschäfte in der Nachbarschaft. Was nicht beeindruckend ist, dass es viele Menschen während der Chiang Mai Hochsaison sein wird, und ich habe im Zimmer zu bleiben. Gehen überall ist schwierig. Allerdings ist die Wohnung betrachtet entworfen die Bewohner gerecht zu werden. Es gibt auch einen Fitnessraum und einen Swimmingpool. Manchmal überfüllt, und hier gibt es viele chinesische Bewohner. Es gibt sowohl Monats- und Tag Gast Kunden.
Ausgezeichnete Lage!
Peter Karls, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Die Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage, im Herzen der Stadt Chiang Mai. Es ist eine Qualität, Lage von Einrichtungen wie Schulen umgeben, Einkaufszentren, Fußgängerzone und berühmte Touristenattraktionen wie Tha Pae und Chiang Mai Gate. Es ist ein neues Projekt, 17 Stockwerke hoch in Luxus und stilvolles Design. Das Projekt ist gut geführt. Es gibt einen Pool, ein Fitnesscenter und einen großen Parkplatz. Sehr nett!
Chiang Mai
Chang Khlan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Astra Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Twin Peaks
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€160K - €583K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.32K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Peaks Avenue
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€330K - €634K
▼ -21.3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Peaks Garden
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€84.9K - €406K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€482 - €1.39K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ChangKlan Resident
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€43.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
€571K - €685K
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
€3.04K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Astra Sky River
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
€103K - €116K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€710 - €761
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Shine Condominium
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€67.2K - €677K
▲ 11.8% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €634
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Erawan Condo
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€96.3K - €425K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ping Condominium
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€30.2K
Monatsmieten
€203
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Boutique Resort
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€40.6K - €70.7K
Monatsmieten
€254 - €507
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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