2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Aspasia

(1 Bewertung)

Karon, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U262503

7% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

240 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Jan 2011 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Aspasia

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Aspasia in Karon, Phuket und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €381,000 (€1,590/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 16, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 240 m²

Preis pro m² €1,590

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€360/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U262503

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €539,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €381,000 | Geschätzter Mietpreis: €2,070/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €158,000 UNTER (-29%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€360/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Aspasia

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)

Etagen: 4

Gebäude: k. A.

Objekte: 117

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.3 Km

Ort: Karon, Phuket

The Aspasia Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

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Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Aspasia nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Aspasia und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein toller Ort zum Entspannen!

Teddy Masek, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Ein toller Ort zum Entspannen! Das Zimmer ist sehr geräumig, sehr gepflegt und hat eine schöne Aussicht vom Balkon. Nahe an den schönen Stränden wie Kata und Karon. Das Personal war auch sehr höflich und hilfsbereit. Der Pool ist groß. Ich würde empfehlen, hier zu übernachten, da es sehr einfach ist, die Insel Phuket oder in der Stadt, nur eine kurze Fahrt, und es gibt ausreichend Parkplätze zur Verfügung in der Wohnung zu erkunden. Die Atmosphäre war sehr friedlich und ruhig. Insgesamt für den Preis ist es wert, dort zu bleiben.

Phuket

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