2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The 49 Plus 2

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1108178

7% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

77 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Dez 2004 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€199,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The 49 Plus 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 77 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The 49 Plus 2 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €199,000 (€2,580/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 22, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 77 m²

Preis pro m² €2,580

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude The 49 Plus 2

Gemeinschaftskosten

€69/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1108178

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€199,000

Gemeinschaftskosten

€69/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The 49 Plus 2

Bauträger: Plus Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 63

Projektfläche: 1,536 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.7 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The 49 Plus 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im The 49 Plus 2

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The 49 Plus 2

Kaufen 10 Mieten 15

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The 49 Plus 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €69 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The 49 Plus 2 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Meine ideale Wohnung

Ryan T., Australien, vor 5 Jahren

Ich war sehr beeindruckt von der umgebenden Atmosphäre des Projekts, da es ein friedliches Projekt war. Und das Zimmer, das ich gemietet habe, verfügt über 2 Schlafzimmer mit einem geräumigen Wohnbereich, der perfekt für meinen Lebensstil ist. Auch das Zimmerentwurf ist modern und sicher. Die Nachbarn sind schön und freundlich. Dazu gehören auch das Swimmingpool, den Garten und einen modernen Sauna, der perfekt genutzt wird. Außerdem ist es leicht erreichbar, weil es in der Nähe der Tanga Lo Bts Station und anderen Annehmlichkeiten liegt. Es gilt als ein würdiges Investmentprojekt aller Zeiten.

Bangkok

Khlong Tan Nuea