2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Tiwanon

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Talat Khwan, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1416020
8% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
62 m² Wohnfläche
18 Geschoss
Apr 2014 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Tiwanon

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Park Tiwanon in Talat Khwan, Nonthaburi und wurde im Apr 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €73,500 (€1,190/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 31, 2023
Aktualisiert vor 5 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 18
Schlafzimmer 2
Größe 62 m²
Preis pro m² €1,190
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1416020

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€73,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Park Tiwanon, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Park Tiwanon
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2014)
Etagen: 21
Gebäude: k. A.
Objekte: 948
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Tiwanon MRT - 1.2 Km
Ort: Talat Khwan, Nonthaburi
Supalai Park Tiwanon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Supalai Park Tiwanon

Kaufen 7 Mieten 2
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Park Tiwanon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Yaek Tiwanon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Park Tiwanon und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Projekte in der Nähe vom Supalai Park Tiwanon

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai Vista Tiwanon
Ort
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
646
Verkaufspreis
€42.5K - €101K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
€241 - €279
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Tiwanon Station
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
1063
Verkaufspreis
€49.4K - €106K
▼ -23.5% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €406
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Breeze Condominium
Ort
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
€23.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nont Tower Condominium
Ort
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
480
Verkaufspreis
€19.8K - €20.3K
Monatsmieten
€84 - €89
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Unio H Tiwanon
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
€49.4K - €101K
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €279
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€368K - €403K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amber By Eastern Star
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
563
Verkaufspreis
€63.4K - €150K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €355
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tempo M Tiwanon
Ort
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€40.3K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Budget Condo Tiwanon
Ort
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
€48.2K
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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