1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Su Condo

(1 Bewertung)

Nong Hoi, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U646716

1 Schlafz.

1 Bäder

43.50 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Apr 2021 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€88,100

€103,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Su Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Su Condo in Nong Hoi, Chiang Mai und wurde im Apr 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €88,100 (€2,020/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 18, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 43.50 m²

Preis pro m² €2,020

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Gartenblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€55/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U646716

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €118,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €88,100

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €29,900 UNTER (-25%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€88,100

Gemeinschaftskosten

€55/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Su Condo

Bauträger: Monolit Property Co,, Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2021)

Etagen: 4

Gebäude: 4

Objekte: 136

Projektfläche: 5,996 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai - 3.1 Km

Ort: Nong Hoi, Chiang Mai

Su Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Su Condo

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Su Condo

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Su Condo inseriert werden

Alle ansehen (13)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€127

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€1,010

2. Rate

Down payment

€253

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,530

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Structure Completed

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

40%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Su Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €55 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Su Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Su Condo und ist 3.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€127

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€1,010

2. Rate

Down payment

€253

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,530

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Structure Completed

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

40%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Su Condo?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Die Wohnung befindet sich im Bau.

Maylody O., Thailand, vor 2 Jahren

Die neue Wohnung ist in der Nong Hoi-Nachbarschaft, und es ist derzeit im Bau. Die Lage ist ausgezeichnet, da es in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Chiang Mai-Lamphun Road. Die Gasse ist direkt aus dem Plaza von Chiang Mai 89, der so bequem ist. Ich habe in der Zukunft diese Wohnung für mein Mietwagen gekauft. Ohne Zweifel lohnt sich die Investition. Die Eigentumswohnung ist von einem bekannten Entwickler in Chiang Mai von hoher Qualität, so dass ich mich ziemlich sicher für die Qualität bin. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist ein Zimmer mit 1 Schlafzimmer 35 Quadratmetern. Der Innenraum ist in Proportionen unterteilt und geräumig. Als ich ein Zimmer reservierte, kam es mit einer komplett eingerichteten Förderung, sodass ich sofort einziehen kann, wenn das Projekt abgeschlossen ist.

Chiang Mai

Nong Hoi