2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Serene Place Sukhumvit 24

(5 Bewertungen)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U638508
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
85 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Jan 2007 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Serene Place Sukhumvit 24

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Serene Place Sukhumvit 24 in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €304,000 (€3,580/m²) erwerben oder diese für €1,270 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 85 m²
Preis pro m² €3,580
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
k. A.
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U638508

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €322,000
Hervorragend
€235,000
Gut
Fair
Überteuert
€383,000
Aktueller Verkaufspreis: €304,000 | Monatliche Miete: €1,270/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €18,000 UNTER (-6%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€304,000
Mietepreis
€1,270/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Serene Place Sukhumvit 24
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 78
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.5 Km
Ort: Khlong Tan, Bangkok
Serene Place Sukhumvit 24 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Serene Place Sukhumvit 24

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Serene Place Sukhumvit 24

Kaufen 18 Mieten 34
Verfügbare Objekte im Serene Place Sukhumvit 24
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Serene Place Sukhumvit 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Serene Place Sukhumvit 24 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Atmosphäre zum Entspannen
Willena Smoot, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Eine angenehme Wohnung mit üppigen Grünflächen und Gärten umgeben zu entspannen. Innerhalb des Projekts umfasst es einen Gemeinschaftspool und andere interessante gemeinsame Bereiche, die gut gepflegt werden. Die Lage befindet sich weit weg von der belebten Gegend, so dass die Atmosphäre ruhig und angenehm. Das Zimmer ist auch einfach eingerichtet und komplett ausgestattet mit einem großzügigen Gelände eingerichtet, ideal für einen längeren Aufenthalt
Qualität Wohnung befindet sich in einem modernen und bequemen Bezirk
Camila L., Thailand, vor 5 Jahren
Die Wohnung ist 500 Meter in der Nähe der Phrom Phong BTS-Station, bequem und in der Nähe zu vielen wichtigen Orten. Ich habe mich für diese Wohnung zu bleiben mit meiner Geliebten zu mieten. Außerdem ist es in der Nähe von meinem Büro, in Bezug auf Reisen, es ist sehr bequem und unsere Bedürfnisse entsprechen. Serene Platz ist sehr verantwortlich, weil es mit der Privatsphäre und voll möbliert, bereit sich zu bewegen in. Neben ausgelegt ist, alle Zimmer perfekt angemessen sind, einschließlich aller Geräte, ob elektrische Geräte installiert, die sehr Qualität. Die Projektmöglichkeiten sind ebenfalls ausgezeichnet und vollständig ist, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und einen Parkplatz. Diese Wohnung befindet sich im Stadtzentrum und leicht zugänglich Annehmlichkeiten wie Terminal 21 und Central World, die bequem sind. Die Nachbarn sind auch freundlich.
Ein angenehmer Ort zum Aufenthalt!
Jirapat Sawatdikul, Thailand, vor 6 Jahren
Es ist ein angenehmer Ort zu bleiben, weil verschiedene Nahversorgung betrachtet nur in der Nähe ist. Reisen von Phrom Phong BTS ist einfach und bequem, weil die Station nur etwa 500 Meter entfernt ist. Außerdem ist es auch in der Nähe des Emporium und das EmQuartier Einkaufszentrum. Es gibt viele Hotels in der Gegend, so dass der Bereich recht touristisch ist. Ich entschied mich für die Vermietung ein 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Zimmer ohne zu zögern zu kaufen. Mein Zimmer ist in einer anständigen Größe - hervorragend in Zonen eingeteilt. Darüber hinaus sind die Möbel gut eingebaut. Der Blick aus dem Fenster ist Benjakitti Park, das eine sehr schattige Atmosphäre!
Wohnung in der Nähe von Phrom Phong BTS-Station und leicht zu Fuß zum Einkaufszentrum Terminal 21
Raymundo Hoback, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
Mein Freund hat sich für eine lange Zeit hier gelebt. Die Atmosphäre und die äußeren Bedingungen immer noch gut aussehen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Phrom Phong BTS, ca. 600 Meter zu Fuß zu erreichen und einfach zum Terminal zu Fuß 21 Shopping Mall (dauert etwa 10 Minuten). Als eine gute Lage, leicht erreichbar von mehreren Routen. Schwimmbäder und andere Einrichtungen sehen immer noch ziemlich gut.
ich liebe es hier
Jason Williams, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
Ich bin gerade hergezogen. Es ist kein Luxusprojekt, aber der Innenraum ist mit hochwertigen und dauerhaften Möbeln eingerichtet. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio mit Ausrüstung, leider gibt es ein bisschen Übungsgeräte, mit dem Sie spielen können, aber das ist nicht schlecht. Der Vorteil dieses Projekts ist, dass es umweltfreundlich ist. In Bezug auf den Transport und das Leben ist es in der Nähe berühmter Kaufhäuser wie dem Emporium, Emquartier und Terminal 21. Ich mag es am meisten, denn der Projektstandort liegt in der Nähe des Phrom Phong BTS-Senders, nur 5 Gehminuten, um dorthin zu gelangen . Es erfüllt den Bedürfnis nach meinem Pendel zur Arbeit während der Hauptverkehrszeit, mach dir keine Sorgen um Stau in Bangkok. Es ist für städtische Lebensstile geeignet; Ich liebe es hier!
Bangkok
Khlong Tan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Serene Place Sukhumvit 24

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Le Raffine Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€642K - €3.8M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€2.54K - €5.83K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€218K - €1.39M
▲ 4.3% überbewertet
Monatsmieten
€659 - €4.56K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€355K - €558K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €2.03K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€502K - €603K
Monatsmieten
€1.39K - €1.77K
Baujahr
Dez 1981
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Origin Phrom Phong
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
€117K - €994K
▼ -1.6% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €2.79K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Emporio Place
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
€185K - €1.5M
▲ 0.4% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €4.06K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri Residence
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€241K - €761K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €2.28K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premier Condominium
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€355K - €1.32M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€837 - €1.9K
Baujahr
Jan 1981
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent On The Park 1
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€697K - €951K
Monatsmieten
€1.27K - €1.77K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park at EM District
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
€198K
Monatsmieten
€1.1K - €3.52K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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