2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SAVVI Phahol 2

(1 Bewertung)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID: U644638
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
45.56 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jan 2021 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SAVVI Phahol 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage SAVVI Phahol 2 in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €155,000 (€3,400/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 3, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 45.56 m²
Preis pro m² €3,400
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€81/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U644638

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€81/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: SAVVI Phahol 2
Bauträger: The Urban Property
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 62
Projektfläche: 1,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.4 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
SAVVI Phahol 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im SAVVI Phahol 2

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im SAVVI Phahol 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €81 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SAVVI Phahol 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom SAVVI Phahol 2 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Projekt befindet sich derzeit im Bau
Frank B., Deutschland, vor 5 Jahren
Ich habe den Mock-up-Raum bereits in diesem Projekt angesehen. Der Innenraum ist in modernem Luxus konzipiert und in perfekte Proportionen unterteilt. Außerdem wird jede Einheit mit einem Hausautomationssystem zur Steuerung elektrischer Geräte geliefert, wodurch es so bequem ist. Insbesondere ist die Größe des nutzbaren Bereichs geräumig und gibt ein heimliches Gefühl, das ich mag, also entschied ich mich, ein Duplex-Raum zu reservieren. Noch wichtiger ist, dass die Atmosphäre der Wohnung privat und friedlich ist, während er in einer günstigen Lage mit nur 5 Minuten nach ARI BTS ist, was hervorragend ist. Es gibt komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche wie einem Pool, einem Fitnessstudio und einem Parkplatz. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Das Zimmer, das ich gebucht habe, ist ein Duplex-Raum im 7. Stock, der der oberste Boden ist, deshalb denke ich, dass der Blick von meinem Zimmer der beste wäre. Jetzt zähle ich die Tage, um sich zu bewegen.
Bangkok
Sam Sen Nai

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Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Baustatus
Name des Projekts
SAVVI Phahol - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
€456
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D'Memoria
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
€98.9K - €185K
Monatsmieten
€431
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.79M - €1.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prom Phaholyothin 2
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€122K - €784K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D'Rouvre Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€233K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Around Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
611
Verkaufspreis
€138K - €302K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
€558
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tempo Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€223K - €241K
Monatsmieten
€406 - €710
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble ReD
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€162K - €314K
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.27K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Reform
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
191
Verkaufspreis
€216K - €354K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€429 - €1.27K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via ARI
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
€203K - €1.17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
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