2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sansara Black Mountain

4.06 (3 Bewertungen)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U75306
5% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
€390,000
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
121 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Dez 2019 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sansara Black Mountain

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 121 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sansara Black Mountain in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €390,000 (€3,230/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafzimmer 2
Größe 121 m²
Preis pro m² €3,230
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ Apartment SE1
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€195/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Inserierungsdatum Mai 22, 2018
Updated vor 2 Jahren
Reverenz-ID U75306

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €311,000
Hervorragend
€282,000
Gut
Fair
Überteuert
€316,000
Aktueller Verkaufspreis: €390,000 | Geschätzter Mietpreis: €1,630/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €79,000 ÜBER (25%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Hua Hin herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€390,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€195/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Garantierte Mietrendite
5%
Garantiedauer
5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Sansara Black Mountain
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 4
Gebäude: 2
Objekte: 62
Projektfläche: 23,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt RRC Bus Station - 7.5 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Sansara Black Mountain Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Tennisplatz Tennisplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Sansara Black Mountain

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain

Kaufen 11 Mieten 3
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Verfügbar ab: Apr 25, 2023 Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain
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Verfügbar ab: Okt 29, 2023 Verfügbare Objekte im Sansara Black Mountain
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Schlafz. 2 Schlafz.
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voll möbliert Seeblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,380
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sansara Black Mountain , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €195 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sansara Black Mountain ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €32.
Sansara Black Mountain bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahre.
Lesen Sie hier mehr.
RRC Bus Station ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Sansara Black Mountain und ist 7.5 km entfernt.
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5 4.06
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Premium Pool Villa mit Smart-Home-Systeme
4 Worawit R., Thailand, vor 3 Jahren
Es ist die perfekte Kombination von Premium-Unterkunft mit der Natur mit Ruhe mit einer guten Qualität Lifestyle kombiniert. Auch wenn Sie ein Golfliebhaber sind, ist dieser Ort sehr geeignet, da die Villa auf den Golfplatz als nächste. Es ist angenehm und recht geräumig und mit einer guten Atmosphäre. Der Service ist auch sehr gut und komplett mit einer Vielzahl von Aktivitäten. Abgesehen davon gibt es viele Aktivitäten zu tun, diejenigen passend die Aktivitäten im Freien lieben. Die Villa Interieur bietet moderne Technik, zum Beispiel, Smart Home, das macht das Leben einfach und bequem mit einem sprachaktivierten persönlichen Assistenten-System. Auch High-Speed-Internet zur Verfügung gestellt. Wichtig ist, dass die Möbelqualität und dekoriert in einem modernen Resort-Stil. Sehr lohnenswert, hier zu bleiben!
Die Wohnanlage mit Blick auf den Blick auf die Berge und in der Nähe des Golfplatzes.
3.5 Chris H., Neuseeland, vor 3 Jahren
Das Projekt ist nur etwa 1 km entfernt vom Golfplatz, und es gibt nicht viele Restaurants in dieser Gegend. Sie können für ca. 15-20 Minuten mit dem Auto nach Hua Hin Stadt reisen. Außerdem ist die Wohnung auch in der Nähe des Wasserpark. Es gibt einen Platz für Kinder viele Urlaubsaktivitäten zu tun. Im Projekt können Sie es ruhig anrufen und nicht überfüllt. Wenn Sie die Natur lieben, werden Sie es mögen, weil viele Bäume umgeben, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Das Personal ist hilfreich. Es gibt genügend Parkplätze für die Bewohner !!!
Der perfekte Ort für den Ruhestand
4.7 Chris H., Neuseeland, vor 5 Jahren
Dieser Ort ist ideal für meinen Ruhestand Leben, und ich habe nicht diesen Pool Villa überhaupt bereue den Kauf. Dieser Ort gibt mir einen Fünf-Sterne-Service. Alle Mitarbeiter hier sind sehr aufmerksam und gastfreundlich. Wie ich schon recht alt bin, ist eine Sache, die ich Sorge um meine Gesundheit. Glücklicherweise bin ich Mitglied der Sansara Club-Privilegien; Ich habe einen jährlichen medizinischen Check-up-Service oder andere Dienste wie Abholung vom Flughafen, ein Spa und ein Reinigungsservice erhalten. Die Villa, das ich habe in ist geräumig. Das Design ist hervorragend. Am wichtigsten ist, kommt es Automatisierung mit einem sprachaktivierten persönlichen Assistenten. Mach dir keine Sorgen darüber, wie es zu benutzen. Die Funktion ist nicht kompliziert, so dass jeder sie verwenden kann. Es macht mein Leben viel einfacher. für das Projekt zu bekommen ist nicht schwer. Es dauert etwa 2 Stunden von BKK, und es ist auch nicht weit von der Black Mountain Golf Club, der weltbekannten Golfplatz, dass gefällt derjenige, der wie ich gern Golf spielen ist.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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28
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€297K - €321K
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Feb 2024
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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120
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▼ -19.5% unterbewertet
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€999 - €1.62K
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Feb 2008
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
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€311K
▼ -35% unterbewertet
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Name des Projekts
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Ponrada Garden Ville
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Baan Kieng Nam
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Baan Ing Phu
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