2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Asoke

(1 Bewertung)

Makkasan, Ratchathewi,Bangkok

Reverenz-ID: U647642

5% Mietrendite

Vermietet bis Jan 1, 2025

2 Schlafzimmer

1 Bäder

41.50 m² Wohnfläche

10 Geschoss

Dez 2015 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€152,000

€180,000

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Asoke

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Rhythm Asoke in Makkasan, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €152,000 (€3,660/m²) erwerben oder diese für €635 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 21, 2020

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 10

Schlafzimmer 2

Größe 41.50 m²

Preis pro m² €3,660

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€58/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U647642

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €170,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €152,000 | Monatliche Miete: €635/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €18,000 UNTER (-11%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€152,000

Gemeinschaftskosten

€58/Mo.

Mietepreis

€635/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Rhythm Asoke

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 37

Gebäude: k. A.

Objekte: 385

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.4 Km

Ort: Makkasan, Bangkok

Rhythm Asoke Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Verfügbare Objekte im Rhythm Asoke

Kaufen 11 Mieten 25

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Rhythm Asoke inseriert werden

Alle ansehen (11)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rhythm Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €58 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Rhythm Asoke und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Rhythm Asoke?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gute Lage Condo in der Nähe von Phra Ram 9 MRT

Johny Maughan, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Ich habe ungefähr 6 Monate hier gefahren. Das Condominium-Projekt ist hier ein Qualitätsprojekt unter der Marke Rhythmus, der Bequemlichkeit im Herzen der Stadt betont, die ich entdeckt habe. Auch auf der Hauptstraße ist es friedlich. Phra Ram 9 MRT- und Makkasan-Arl-Stationen sind in der Nähe. Es ist nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Rama 9 entfernt. Das Gebäude ist brandneu und verfügt über einen großen Gemeinschaftsraum und eine luxuriöse Lobby. Ein Swimmingpool, eine Sauna, ein Garten und ein Fitnesscenter stehen zur Verfügung. Das Personal ist schön. Die Qualität der Materialien war ein Thema für mich, während er in der Wohnung wohnte. Die Wände sind so dünn, dass man Leute hören und die Tür schließen können.

Bangkok

Makkasan