2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nusasiri Grand

(6 Bewertungen)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1147814
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
80 m² Wohnfläche
20 Geschoss
Dez 2007 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nusasiri Grand

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nusasiri Grand in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €355,000 (€4,440/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 8, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafzimmer 2
Größe 80 m²
Preis pro m² €4,440
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1147814

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€355,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Nusasiri Grand, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Nusasiri Grand
Bauträger: Nusasiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen: 28
Gebäude: 2
Objekte: 303
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.1 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
Nusasiri Grand Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT
Direkter Zugang zu BTS / MRT Direkter Zugang zu BTS / MRT

Beliebte Einrichtungen im Nusasiri Grand

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nusasiri Grand

Kaufen 11 Mieten 75
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Nusasiri Grand
€634,000
€3,650/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 174 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nusasiri Grand
€330,000
€4,120/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nusasiri Grand
€431,000
€3,510/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 123 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nusasiri Grand
€381,000
€4,760/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Verfügbare Objekte im Nusasiri Grand
€584,000
€3,350/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 174 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nusasiri Grand
€575,000
€3,440/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 167 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nusasiri Grand
€355,000
€4,440/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nusasiri Grand
€634,000
€3,660/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 173.43 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nusasiri Grand
€196,000
€4,670/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Nusasiri Grand
€292,000
€3,650/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Verfügbare Objekte im Nusasiri Grand
€134,000
€3,630/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nusasiri Grand inseriert werden
Alle ansehen (11)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nusasiri Grand nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €1. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nusasiri Grand wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nusasiri Grand und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Nusasiri Grand?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Geräumige Zimmer, gute Lage, neben Ekkamai BTS
Malcom Boos, Kanada, vor 3 Jahren
Rezeptionisten dient perfekten Service und ist freundlich, immer interessante Empfehlungen geben, und ist hilfreich. Das Zimmer, das ich gemietet ist geräumig, mit 2 Schlafzimmer, luxuriös und geschmackvoll eingerichtet. Es ist hervorragend in Proportionen mit Reinlichkeit. Der Balkon mit Blick auch den Blick Bangkok. Außerdem ist die Lage in der Nähe Ekkamai BTS, was sehr praktisch ist überall zu gehen. Ich möchte sagen, dass es den Preis passt, und ich bin beeindruckt es hier zu mieten.
Loading...
Marc Tuan, China, vor 3 Jahren
Ich kaufte ein Zimmer in diesem Projekt für die monatliche Miete aus. Ich kann sagen, dass ich bei der Auswahl dieses Projektes kann nicht falsch sein. Da die Miete Release gibt es viele Mietinteressenten, sowohl Thai und Ausländer, wie es in einer perfekten Lage sitzt; Schritt von Ekkamai BTS nach unten, werden Sie das vor der Wohnung erreichen. Auch gibt es alle Geschäfte, Restaurants und Einkaufszentren in der Nachbarschaft. Für die Projektseite gibt es genügend Einrichtungen für die Bewohner, darunter ein Fitnesscenter, Schwimmbad und Parkplätze. Das Zimmer, das ich gekauft ist ein geräumiges Studio-Zimmer mit vollen Möbeln, die sehr sinnvoll ist. Um ehrlich zu sein, da es zu vermieten geöffnet, ich habe noch nie negatives Feedback von den Mietern erhalten. Plus Ich erhielt auch ein Kompliment, das mich so glücklich fühlen.
Wohnung hat einen Gehweg von skytrain Ekkamai Station, günstige Lage
Celine Greenan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Ich wählte diesen Ort, weil diese Wohnung zu Ekkamai BTS-Station verbunden ist und einen Skytrain Gehweg hat. Sehr bequem und einfach Motorradtaxi und Taxi Meter vor der Wohnung zu finden. Diese Wohnung ist in einer sehr guten Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und verschiedene Spezialkliniken. Unsere Ein-Zimmer-Einheit ist geräumig. Es gibt eine Tür in das Schlafzimmer vom Wohnbereich und der Küche trennt, sehr gut.
Große Wohnung zu einem vernünftigen Preis
Marzia Willems, Belgien, vor 4 Jahren
Ich mag die Lage des Projekts, da es nur wenige Schritte zu Ekkamai BTS-Station nimmt, was sehr praktisch ist und spart viel Reisezeit. Es gibt verschiedene Arten von Zimmern, vom Studio bis zur Penthouse Einheit. Der Raum blieb ich in einer 2-Zimmer-Einheit, eine richtige Größe mit minimalistischem Design. Der Fitnessraum ist ein bisschen alt, und es gibt nur wenige Arten von Geräten. Der Preis pro Quadratmeter ist hoch, aber die Lage direkt neben der BTS-Station macht es durchaus sinnvoll.
Schöne Wohnung neben Ekkamai BTS
Ettie Marshall, Polen, vor 6 Jahren
In Bezug auf Lage und Transport, ich gebe diesem Hotel 5 Sterne, weil es bequem zu reisen ist. Nur ein paar Schritte zu Ekkamai BTS zu Fuß, und es ist bequem zu verschiedenen Orten zu verbinden. Wenn zu den nahe gelegenen Bereichen gehen, Motorradtaxis vor dem Projekt warten. Ich habe nur etwa 10 Minuten Arbeit, und ich habe keine Sorgen zu machen über Staus. Die Wohnung Website ist so konzipiert, sehr privat sein, mit sauberen öffentlichen Bereichen. Es gibt Schwimmbäder, ein Fitness-Center und ein kleiner Laden. Ich ging selten irgendwo auf meinem freien Tag. Ich verbringe die meiste Zeit im Zimmer und manchmal schwimmen gehen. Die Mitarbeiter hier sind zuvorkommend. Ich benutzte das Personal darum, die Tür repariert zu informieren, und es wurde sofort repariert !! Wer auf der Suche nach einer Eigentumswohnung neben BTS, ich empfehlen, diesen Ort !!
Bequeme Lage, nahe dem Einkaufszentrum und Krankenhaus
Lalita K., Thailand, vor 6 Jahren
Das Hotel liegt in einer sehr günstigen Lage, gibt es einen direkten Zugang von Ekamai BTS. Neben der Wohnung gibt es eine Gateway-Ekamai Kaufhaus und in der Nähe gibt es ein Krankenhaus. Das Leben hier ist sehr bequem und vollständig sind. Die Wohnung ist nicht neu, aber es gibt auch gemeinsame Bereiche wie ein Schwimmbad, Ruhebereich und ein Fitnesscenter. Die Rezeption hat immer gute Ratschläge. Es gibt eine Menge von sowohl Thai und Ausländer hier.
Bangkok
Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Nusasiri Grand

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
407
Verkaufspreis
€129K - €533K
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €2.03K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Exclusive 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
454
Verkaufspreis
€203K - €349K
Monatsmieten
€507 - €1.27K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€124K - €195K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€304 - €888
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
€168K - €359K
▲ 7.3% überbewertet
Monatsmieten
€558 - €913
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Reveal
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
273
Verkaufspreis
€150K - €444K
▼ -2.1% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €1.65K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
€101K - €279K
▲ 4.4% überbewertet
Monatsmieten
€381 - €1.27K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Ekamai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
€76.1K - €254K
▼ -30.5% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €812
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lofts Ekkamai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
€131K - €660K
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €2.03K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€111K - €251K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€457 - €710
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€147K - €435K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€482 - €1.27K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder