2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Laemchabang - Sriracha

(1 Bewertung)
Thung Sukhla, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U620382
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
34 m² Wohnfläche
19 Geschoss
Okt 2018 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Laemchabang - Sriracha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Notting Hill Laemchabang - Sriracha in Thung Sukhla, Pattaya und wurde im Okt 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €73,500 (€2,160/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 15, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafzimmer 2
Größe 34 m²
Preis pro m² €2,160
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U620382

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €86,300
Hervorragend
€72,900
Gut
Fair
Überteuert
€90,000
Aktueller Verkaufspreis: €73,500 | Geschätzter Mietpreis: €318/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €12,800 UNTER (-15%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€73,500
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Notting Hill Laemchabang - Sriracha, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Bauträger: Origin Property
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2018)
Etagen: 36
Gebäude: 1
Objekte: 534
Projektfläche: 3,468 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach - 8.9 Km
Ort: Thung Sukhla, Pattaya
Notting Hill Laemchabang - Sriracha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Notting Hill Laemchabang - Sriracha

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Sauna
    Erdgeschoss
  • Golfsimulator
    6. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    Erdgeschoss
  • Indoor Kinderbereich
    Erdgeschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse
  • Lounge / Salon
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Notting Hill Laemchabang - Sriracha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Notting Hill Laemchabang - Sriracha und ist 8.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Lage und bereit, zu leben
Panitta W., Thailand, vor 4 Jahren
Es ist eine moderne Wohnung mit kompletten Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich. Außerdem ist der Raum gut in den perfekten Anteil unterteilt, und es ist auch komplett mit Premiummaterial ausgestattet. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einheit zu einem vernünftigen Preis. Außerdem hat das Projekt vollständige Einrichtungen, die mein Leben viel einfacher macht, z. B. ein Restaurant, ein Fitnesscenter und ein großes Schwimmbad. Für das Personal sind sie sehr freundlich und immer in Ihrem Dienst. Insgesamt ist diese Wohnung ausgezeichnet und für jeden geeignet.
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Thung Sukhla

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