2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Navin Court

(1 Bewertung)

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Reverenz-ID: U39623

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

122.70 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Dez 2000 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Navin Court

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 122.70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Navin Court in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €306,000 (€2,490/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 13, 2017

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafzimmer 2

Größe 122.70 m²

Preis pro m² €2,490

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€125/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U39623

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€125/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Navin Court

Bauträger: Navin Court Co., Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2000)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 77

Projektfläche: 2,496 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.7 Km

Ort: Lumphini, Bangkok

Navin Court Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Navin Court

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Angebot verpasst!

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Navin Court nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €125 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Navin Court wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Navin Court und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wunderbare Lage, in der Nähe BTS

Ian Russell, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Eine gute Wohnung in Bangkok in einer wunderschönen Lage, Ihr Leben in nur wenigen Schritten, in der Nähe beliebten Einkaufszentren wie Paragon und Central erleichtert wird. Leicht zu reisen, nur wenige hundert Meter von Ploenchit BTS Station. Es gibt einen Swimmingpool, einen Spielplatz und eine Sicherheit 24/7 schützen. Freundliches Servicepersonal. Das Zimmer verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer mit Holzmöbeln aus Holz, stabil, langlebig und sehr klassisch. Es gibt eine große Küche. Der Besitzer kümmert sich gut um diesen Ort. Das Zimmer ist sauber und immer noch aus wie neu. Darüber hinaus ist der Preis angemessen, nicht so hoch wie andere Projekte.

Bangkok

Lumphini