2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Reva Charoennakhon

(1 Bewertung)
Samre, Thon Buri,Bangkok
Reverenz-ID: U639684
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
53.10 m² Wohnfläche
22 Geschoss
Mär 2024 Im Bau

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Reva Charoennakhon

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53.10 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Na Reva Charoennakhon in Samre, Bangkok und soll im Mär 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €169,000 (€3,180/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 10, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 22
Schlafzimmer 2
Größe 53.10 m²
Preis pro m² €3,180
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€74/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U639684

Preisanalyse

Guter Preis
Geschätzter Marktwert €175,000
Hervorragend
€172,000
Gut
Fair
Überteuert
€192,000
Aktueller Verkaufspreis: €169,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €6,000 UNTER (-3%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€74/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Na Reva Charoennakhon
Baustatus: Im Bau (Mär 2024)
Etagen: 29
Gebäude: 1
Objekte: 253
Projektfläche: 2,723 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pho Nimit BTS - 1.5 Km
Ort: Samre, Bangkok
Na Reva Charoennakhon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Na Reva Charoennakhon

  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    29. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    7. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon

Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€126,000
€2,920/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€137,000
€3,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.85 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€278,000
€4,220/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.90 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€661,000
€5,010/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 131.80 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€134,000
€3,130/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert 360 Grad Rundumblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€124,000
€2,480/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€661,000
€5,010/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 131.80 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€137,000
€4,150/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.95 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€332,000
€5,040/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.80 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€137,000
€4,150/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.95 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€365,000
€4,270/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85.35 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€137,000
€2,990/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.65 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€431,000
€5,040/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85.35 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€137,000
€2,990/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.65 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€142,000
€3,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.75 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€152,000
€3,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.90 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon
€159,000
€3,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.50 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Na Reva Charoennakhon inseriert werden
Alle ansehen (17)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€761
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
€2

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Na Reva Charoennakhon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €74 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Na Reva Charoennakhon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Na Reva Charoennakhon und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€761
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
€2

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Na Reva Charoennakhon?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Das elegante Projekt mit Blick auf den Chao Phraya River
Andre Roulston, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
Das Projekt befindet sich noch im Aufbau. Ich hatte die Gelegenheit, den Showroom zu besuchen. Das Zimmer ist wunderschön eingerichtet, die Materialien sind von guter Qualität, und das Projekt ist nachdenklich genug, um ein paar Möbel zu schmücken (Gasherd, Kapuze). Das Projekt umfasst auch grundlegende Anlagen. Diese Lage ist fantastisch, da es viele tolle Restaurants in der Nähe des Chao Phraya River, der Krankenhäuser und der Schulen gibt. Es ist auch nur 5 Minuten, um nach Asiatique der Flussufer zu reisen. Was ich am meisten mag, ist, dass der Verkäufer schön spricht, und gibt mir viel Ratschläge.
Bangkok
Samre

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Na Reva Charoennakhon

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai River Resort
Ort
Samre, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
906
Verkaufspreis
€98.9K - €530K
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €989
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tridhos City Marina
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
437
Verkaufspreis
€494K
Monatsmieten
€1.9K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€761K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
€47.1K - €70.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
€59K - €156K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
€71K - €124K
Monatsmieten
€609
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai River Place
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
866
Verkaufspreis
€60.9K - €304K
Monatsmieten
€254 - €1.14K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
River Heaven
Ort
Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
521
Verkaufspreis
€88.7K - €304K
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.77K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Watermark Chaophraya
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
480
Verkaufspreis
€218K - €1.27M
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €5.07K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
437
Verkaufspreis
€209K - €226K
Monatsmieten
€277 - €342
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder