2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Manhattan Chidlom

(1 Bewertung)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Reverenz-ID: U1384356
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
89 m² Wohnfläche
15 Geschoss
Dez 2007 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Manhattan Chidlom

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 89 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Manhattan Chidlom in Makkasan, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €302,000 (€3,390/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 7, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 15
Schlafzimmer 2
Größe 89 m²
Preis pro m² €3,390
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Manhattan Chidlom
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€124/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1384356

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€302,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€124/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Manhattan Chidlom, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Manhattan Chidlom
Bauträger: Major Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen: 34
Gebäude: 1
Objekte: 190
Projektfläche: 2,704 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chit Lom BTS - 0.6 Km
Ort: Makkasan, Bangkok
Manhattan Chidlom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Manhattan Chidlom

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    7. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Manhattan Chidlom erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €124 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Manhattan Chidlom und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichnetes Personal!
Kim Heng Lim, China, vor 4 Jahren
Das Personal ist hilfsbereit und aufmerksam. Obwohl ich nur 3 Monate in dieser Wohnung blieb, war es so eine tolle Zeit. Dieser Standort ist praktisch, nicht weit von vielen Restaurants, Bars und Einkaufszentren, also war ich ziemlich sicher, dass ich nicht alleine sein würde. Palladium It, Pratunam Mall und Nachtmarkt befinden sich direkt gegenüber dem Projekt, wo Sie den ganzen Tag entspannen können. Das bekannte Restaurant ist direkt nebenan. Es ist günstig zum Reisen. Sie können ein Taxi, einen Bus oder ein Motorrad nehmen. Ich empfehle auch, den Khlong Saen Saep Express-Bootsservice zu nehmen, wenn Sie Abenteuer oder eine Herausforderung genießen. Der Pier ist nicht weit von der Wohnung entfernt, was praktisch ist, und es ist schnell am Zielort ankommen.
Bangkok
Makkasan

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Projekte in der Nähe vom Manhattan Chidlom

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Name des Projekts
Q Chidlom-Phetchaburi
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Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
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352
Verkaufspreis
€162K - €397K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€520 - €1.4K
Baujahr
Jun 2018
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Fertiggestellt
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Somkid Place
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
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34
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€228K
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k. A.
Baujahr
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Fertiggestellt
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Verkaufspreis
€1.02M - €2.26M
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Dez 2008
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Fertiggestellt
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The Address Chidlom
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
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€152K - €520K
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€432 - €3.05K
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Dez 2008
Baustatus
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28 Chidlom
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Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
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The Embassy Wireless
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Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
President Place
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
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€63.5K - €93.9K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€635 - €7.61K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somkid Gardens
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
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100
Verkaufspreis
€723K - €2.54M
Monatsmieten
€990 - €3.81K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
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Name des Projekts
New House Condo
Ort
Lumphini, Ratchathewi, Bangkok
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▼ -47% unterbewertet
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Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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The Platinum
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
319
Verkaufspreis
€119K
▼ -44% unterbewertet
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€355 - €1.27K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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