2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Phahol-Saphankhwai

(1 Bewertung)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID: U150471
4% Mietrendite
Vermietet bis Okt 1, 2024
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
65 m² Wohnfläche
Dez 2006 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Phahol-Saphankhwai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Place Phahol-Saphankhwai in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €161,000 (€2,480/m²) erwerben oder diese für €507 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 26, 2018
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss k. A.
Schlafzimmer 2
Größe 65 m²
Preis pro m² €2,480
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U150471

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€161,000
Mietepreis
€507/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen: 29
Gebäude: k. A.
Objekte: 1093
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.7 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
Lumpini Place Phahol-Saphankhwai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Phahol-Saphankhwai

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Place Phahol-Saphankhwai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Place Phahol-Saphankhwai und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine große Wohnung, eine gute Lage, mit praktischen Parkplätzen
Mike Jordan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
Ich war seit 3 ​​Jahren in dieser Wohnung. Die Wohnung wurde vor fast 15 Jahren erbaut, aber es sieht nicht so alt aus. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine 2-Zimmer-Einheit. Nichts ist verfallen, gut proportioniert und geschmackvoll eingerichtet. Ich mag das Clubhaus, das verschiedene Annehmlichkeiten umfasst, die für die Privatsphäre im Wohngebäude getrennt sind, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Badmintongericht, eine Sauna, eine Bibliothek usw. Sie können sich bequem entspannen. Außerdem ist das Projekt nicht weit von Union Mall und Chatuchak Weekend Market entfernt. Und Sie können bequem von Saphan Khwai BTS und KAMPHAENG PHET MRT reisen, die nicht weit vom Projekt entfernt sind.
Bangkok
Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Phahol-Saphankhwai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Maison De Ville
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€93.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
982
Verkaufspreis
€110K - €265K
▼ -2.1% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €887
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Phahol-Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
809
Verkaufspreis
€101K - €251K
▼ -12.8% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €761
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Phahonyothin 11
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€142K - €319K
▼ -29.5% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €685
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Monaco Residence Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€304K - €710K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€609 - €2.16K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
€126K - €196K
▲ 18.5% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €964
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Peace Mansion
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€170K - €238K
Monatsmieten
€685 - €887
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
€102K - €127K
Monatsmieten
€254 - €330
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klangkrung
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€304K
Monatsmieten
€355 - €964
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€287K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
€558 - €887
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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