2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Narathiwasratchanakarin

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U983988
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
63 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Jan 2007 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Narathiwasratchanakarin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Place Narathiwasratchanakarin in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €129,000 (€2,050/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 16, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafzimmer 2
Größe 63 m²
Preis pro m² €2,050
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U983988

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€129,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Place Narathiwasratchanakarin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
Etagen: 9
Gebäude: k. A.
Objekte: 233
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Centralplaza Rama 3 - 1.3 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Lumpini Place Narathiwasratchanakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Narathiwasratchanakarin

Kaufen 7 Mieten 4
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Place Narathiwasratchanakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Centralplaza Rama 3 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Lumpini Place Narathiwasratchanakarin und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Breeze Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
€126K - €254K
Monatsmieten
€636 - €763
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
211
Verkaufspreis
€229K - €483K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
€712 - €1.4K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Nang Linchee
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
€152K - €178K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€636 - €687
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
621
Verkaufspreis
€83.9K - €239K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€305 - €1.2K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
€280K
Monatsmieten
€1.02K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
€70.7K - €248K
Monatsmieten
€331 - €559
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€585K
Monatsmieten
€1.4K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
244
Verkaufspreis
€201K - €379K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€687 - €1.65K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Water Cliff
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
620
Verkaufspreis
€71.2K - €150K
▼ -17.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€209K - €277K
Monatsmieten
€890
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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