2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Las Tortugas Condo

(1 Bewertung)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1061508
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
92 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Okt 2008 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Las Tortugas Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Las Tortugas Condo in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Okt 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €150,000 (€1,630/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 18, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafzimmer 2
Größe 92 m²
Preis pro m² €1,630
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Building T
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€117/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1061508

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€117/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Las Tortugas Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Las Tortugas Condo
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2008)
Etagen: 7
Gebäude: 5
Objekte: 159
Projektfläche: 90,138 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 0.3 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Las Tortugas Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Las Tortugas Condo

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Las Tortugas Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Las Tortugas Condo und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Wohnung mit großem Balkon
Collene Mcginley, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Dieses Projekt ist gut. Ich denke, der Eingang der Wohnung ist zu klein, aber es gab kein Problem. Das Gebäude ist mit orangefarbener Farbe sehr hervorragend. Das Sicherheitspersonal hilft uns immer, den Parkplatz zu finden. Sie sind sehr nett! Unsere Einheit mit 1 Schlafzimmer verfügt über einen Gartenblick, ist wunderschön eingerichtet und ist sehr geräumig. Der Balkon ist ziemlich groß und ist sehr luftig. Der Pool ist sauber, lang, mit einer guten Atmosphäre, mit Blick auf das Meer mit ein paar Schritten bis zum Strand. Es ist nett! Darüber hinaus liegt das Projekt auch in der Nähe des CICADA-Marktes. Wir haben uns wirklich genossen und entspannt. Es ist der beste Ort für einen Familienurlaub. Sehr lohnend!
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Baustatus
Name des Projekts
Chelona Khao Tao
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
€114K - €482K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €1.78K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malibu Kao Tao
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€198K - €558K
▼ -5.1% unterbewertet
Monatsmieten
€989 - €1.27K
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Carapace Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
€78.6K - €93.6K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nub Kluen
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€101K - €1.14M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€609 - €1.01K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wan Vayla
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
€140K - €479K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.52K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Village
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€165K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Stuart Park Villas
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€200K
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.4K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Vista
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€177K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SeaRidge
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€127K - €346K
▼ -9.6% unterbewertet
Monatsmieten
€533 - €3.02K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€140K - €266K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.5K
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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