2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Heights

(1 Bewertung)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U75330
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
80 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jun 2009 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Heights

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Laguna Heights in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jun 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €127,000 (€1,590/m²) erwerben oder diese für €634 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 23, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 2
Größe 80 m²
Preis pro m² €1,590
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€81/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U75330

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€81/Mo.
Mietepreis
€634/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Laguna Heights
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2009)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 66
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sanctuary Of Truth - 0.8 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
Laguna Heights Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Laguna Heights

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Lounge / Salon
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
Close
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Verfügbare Objekte im Laguna Heights

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Laguna Heights nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €81 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sanctuary Of Truth ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Laguna Heights und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Sehr empfehlenswert.
Cindy G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Insgesamt mag ich diesen Ort, obwohl ich nur 2 Wochen dort nur dort blieb. Ich war sehr zufrieden mit meiner 2-Zimmer-Einheit, da es sehr geräumig ist, schöne, schöne, und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit europäischer Stil, aber sie sollten sich die Sanitärsysteme verbessern, um den Wasserfluss ein wenig zu erhöhen. Was ich am meisten mag, ist der Dach, wo ich dort den spektakulären Meerblick und den Sonnenuntergang genießen kann. Der Pool ist zu klein. Das Fitnessstudio ist in Ordnung; Sie verfügen über grundlegende Geräte. Das Rezeptionspersonal kümmerte sich gut um mich, sehr beeindruckt. Darüber hinaus ist diese Wohnung sehr nahe an Wong Amat Beach, nur 5 Gehminuten entfernt. Es gibt auch viele Geschäfte, Restaurants in der Nähe. Es ist sehr praktisch und sehr empfehlenswert.
Pattaya
Na Kluea

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Laguna Heights

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Park Beach Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
€397K - €685K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €2.54K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
979
Verkaufspreis
€68.2K - €812K
▼ -7.9% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.52K
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wongamat Garden Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
€123K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €1.14K
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€90.1K - €394K
▲ 3.9% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.27K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nova Mirage Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
€71K - €302K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.01K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wongamat Tower
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
€81.2K - €304K
▼ -23.8% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.75K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arom Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
319
Verkaufspreis
€229K - €660K
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Siam Penthouse 3
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€195K
Monatsmieten
€317 - €888
Baujahr
Jun 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serenity Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€43K - €134K
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
€330 - €761
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
544
Verkaufspreis
€97.7K - €1.65M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€292 - €2.51K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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