2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im La Citta Thonglor 8

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1084486
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
80 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Dez 2013 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im La Citta Thonglor 8

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage La Citta Thonglor 8 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €373,000 (€4,660/m²) erwerben oder diese für €1,270 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 3, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 80 m²
Preis pro m² €4,660
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude La Citta
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1084486

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€373,000
Mietepreis
€1,270/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: La Citta Thonglor 8
Bauträger: La Citta Penthouse
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 6
Gebäude: 1
Objekte: 35
Projektfläche: 3,256 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
La Citta Thonglor 8 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im La Citta Thonglor 8

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Grünflächen
    Dachterrasse
  • Sauna
    Erdgeschoss
  • Dampfbad
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im La Citta Thonglor 8

Kaufen 5 Mieten 10
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im La Citta Thonglor 8 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom La Citta Thonglor 8 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichnete Lage
Freya Tod, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Der Projektstandort ist ausgezeichnet, direkt im Herzen des Tangas Lo, mit bequemen Transportmodi in der Nähe von Tanga Lo BTS, nur wenige hundert Meter entfernt. Diese Nachbarschaft ist von thailändischen und internationalen Restaurants und vielen anderen coolen Cafés umgeben. Das Projekt gilt neben einem berühmten Gemeinschaftszentrum, das acht Thonglor mit verschiedenen Geschäften und einem Supermarkt genannt wurde. Mein Zimmer ist eine geräumige und komplett eingerichtete Einrichtungen mit 1 Schlafzimmer, geräumig. Es gibt Küchenecken, die eine Mikrowelle, einen Kühlschrank, einen Gasherd und eine Kapuze bieten. Es gibt auch einen großen Gemeinschaftsbereich kostenlos, z. B. ein Swimmingpool, Parkplatz, Fitness sowie eine Sauna und Dampfbad. Und das Personal in der Lobby ist freundlich und hilfsbereit.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom La Citta Thonglor 8

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hampton Thonglor 10
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€393K - €507K
▲ 22.5% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €3.04K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Cote Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€93.8K - €284K
▼ -14.5% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.39K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Origin Thonglor World
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
669
Verkaufspreis
€680K - €2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Park Origin Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1182
Verkaufspreis
€226K - €913K
▼ -23.5% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €2.41K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€247K - €1.29M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eight Thonglor Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€304K - €1.72M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €3.3K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve 61 Hideaway
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
€280K - €588K
Monatsmieten
€887 - €3.55K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Town
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€431K - €951K
▼ -20.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.24K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khun By Yoo
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
€339K - €2.03M
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
€1.09K - €6.72K
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Alcove Thonglor 10
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
€93.8K - €304K
▼ -16.7% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €2.41K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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