2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Karon Butterfly

(3 Bewertungen)
Karon, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1378942
9% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
84 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2015 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Karon Butterfly

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Karon Butterfly in Karon, Phuket und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €226,000 (€2,690/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 14, 2023
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 84 m²
Preis pro m² €2,690
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€100/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1378942

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€100/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Karon Butterfly, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Karon Butterfly
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen: 3
Gebäude: 5
Objekte: 166
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 1.1 Km
Ort: Karon, Phuket
Karon Butterfly Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Karon Butterfly

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Restaurant
    Erdgeschoss
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Karon Butterfly

Kaufen 19 Mieten 7
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€150,000
€2,720/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€190,000
€2,210/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 86 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Firma voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€327,000
€2,730/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€139,000
€2,580/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€226,000
€2,540/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 89 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€317,000
€2,690/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 118 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€104,000€110,000
€2,410/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€226,000
€2,650/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 85 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€241,000
€3,440/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€185,000
€2,990/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€108,000€151,000
€2,260/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€226,000€269,000
€2,690/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€226,000
€2,300/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 98 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€114,000€148,000
€2,540/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€126,000€159,000
€2,200/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€377,000
€3,170/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 119 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€368,000
€3,060/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€157,000€190,000
€2,760/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
€428,000
€3,600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 119 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Karon Butterfly inseriert werden
Alle ansehen (19)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Karon Butterfly nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Karon Butterfly wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Karon Butterfly und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of the Reservation Agreement
40%
2. Rate
Balance upon keys handover within 3months
60%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Karon Butterfly?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Residenz
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren
Schön sauber und ordentlich. perfekte Lage 500 Meter vom Strand entfernt Shuttlebus, der die Gäste zum Strand bringt. Die Wartungsgebühr ist im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen billiger.
Ich mag wirklich die Stimmung dieser Villa
Ingrid Schmidt, Finnland, vor 5 Jahren
Ich mag wirklich die Stimmung dieser Villa. Die Wohnung befindet sich auf einem Hügel mit Panoramablick auf Karon Beach bietet. Das Gebäude sieht vielleicht ein bisschen alt, aber innen, das Zimmer sieht noch aktualisiert. Mein Zimmer verfügt über 1 Schlafzimmer, mit der perfekten Größe und voller Ausstattung. Darüber hinaus gibt es einen Shuttle-Bus vom Projekt zu Kata und Karon Strände. Sie würden besser den Busfahrplan mit den Mitarbeitern wieder nachprüfen, weil es nicht häufig. Es ist so bequem, though. Nachdem für 2 Monate hier gewesen, ich habe keine Probleme gefunden. Ganz mit diesem Ort erfüllt.
Ideal für Investitionen
Thanicha Supawat, Thailand, vor 6 Jahren
Ich investierte in einem Raum für dieses Projekt für den Verleih. Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit, ca. 60 qm, als sehr groß und dekoriert mit geeigneten Möbeln. Die Aussicht aus dem Zimmer ist Karon Bay, das ist sehr schön. Darüber hinaus im Rahmen des Projektes, gibt es auch ein Spa, einen Swimmingpool, Fitnessraum, Garten, Restaurant und Hotel-Management-System, und ein Rezeptionist uns während des Aufenthalts zu erleichtern. Es kann vollständig und ausgezeichnet angesehen werden. Die Lage ist perfekt; gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Bars in dieser Gegend. Noch wichtiger ist, ganz in der Nähe von Karon Beach, nur 10 Minuten zu Fuß. Das Projekt hat auch einen Shuttle-Bus zum Strand von Karon. Ich denke, dass es wird sicherlich in der Lage sein, leicht zu vermieten an Ausländer und Thais.
Phuket
Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Karon Butterfly

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sunset Plaza Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€183K - €582K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€887 - €4.82K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea And Sky
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€88.7K - €172K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €634
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
€127K - €181K
▲ 10.6% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Palmetto Park Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€127K - €165K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palmetto Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€127K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karon Hill Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€76.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm & Pine At Karon Hill
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
€81.1K - €674K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ark At Karon Hill
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€189K - €634K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veloche Apartment
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€317K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khram at Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€2.28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder