2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Jomtien Plaza Condotel

(2 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1173694
7% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
126 m² Wohnfläche
10 Geschoss
Dez 1989 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Jomtien Plaza Condotel

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 126 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Jomtien Plaza Condotel in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 1989 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €193,000 (€1,530/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 21, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 10
Schlafzimmer 2
Größe 126 m²
Preis pro m² €1,530
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf Skyline, Stadtblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€48/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1173694

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€193,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€48/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Jomtien Plaza Condotel, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Jomtien Plaza Condotel
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1989)
Etagen: 30
Gebäude: k. A.
Objekte: 284
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.1 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Jomtien Plaza Condotel Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Jomtien Plaza Condotel

Kaufen 14 Mieten 16
Aktualisiert vor 2 Tagen
Verfügbare Objekte im Jomtien Plaza Condotel
€253,000
€2,730/m²
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Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Jomtien Plaza Condotel
€226,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 126 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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Verfügbare Objekte im Jomtien Plaza Condotel
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Schlafz. Studio Schlafz.
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Aktualisiert vor 1 Monat
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 126 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Jomtien Plaza Condotel
€168,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Jomtien Plaza Condotel nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €48 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Jomtien Plaza Condotel und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine Wohnung mit einem schönen Meerblick
Jakkapong H., Thailand, vor 6 Jahren
Ich suche eine Wohnung in der Nähe des Strandes. Ich stieß versehentlich auf das Jomtien Plaza Condotel, das sich sehr nahe am Strand befindet. Ich habe die Projektinformationen durchgelesen und rief das Team an. Sie geben mir aufschlussreiche Empfehlungen. Ich liebe es hier! Für das Dekor ist es sehr stilvoll mit einem luxuriös verzierten Interieur. Möbel und Dekorationen sind nett und von guter Qualität. Ich habe ein 2-Zimmer-Zimmer ausgerichtet, weil es die perfekte Größe für das Leben mit 2 Personen ist. Darüber hinaus verfügt dieses Projekt sowie einschließlich Einrichtungen, darunter Kurort, einen Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftsturnhaus, das wirklich wert ist. Also entschied ich mich, eins zu mieten. Der Zugang überall gilt als bequem, da viele Straßen leicht herumreisen können. Es ist auch in der Nähe von Jomtien Beach und viele touristische Attraktionen in Pattaya.
Eine Wohnung mit einem schönen Meerblick
Jakkapong H., Thailand, vor 6 Jahren
Ich suche eine Wohnung in der Nähe des Strandes. Ich stieß versehentlich auf das Jomtien Plaza Condotel, das sich sehr nahe am Strand befindet. Ich habe die Projektinformationen durchgelesen und rief das Team an. Sie geben mir aufschlussreiche Empfehlungen. Ich liebe es hier! Für das Dekor ist es sehr stilvoll mit einem luxuriös verzierten Interieur. Möbel und Dekorationen sind nett und von guter Qualität. Ich habe ein 2-Zimmer-Zimmer ausgerichtet, weil es die perfekte Größe für das Leben mit 2 Personen ist. Darüber hinaus verfügt dieses Projekt sowie einschließlich Einrichtungen, darunter Kurort, einen Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftsturnhaus, das wirklich wert ist. Also entschied ich mich, eins zu mieten. Der Zugang überall gilt als bequem, da viele Straßen leicht herumreisen können. Es ist auch in der Nähe von Jomtien Beach und viele touristische Attraktionen in Pattaya.
Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Jomtien Plaza Condotel

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Baustatus
Name des Projekts
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Baustatus
Name des Projekts
Neo Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€54.5K - €133K
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €1.01K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 7
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
936
Verkaufspreis
€77.4K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€457 - €634
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Plaza Residence
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
€63.8K - €151K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €533
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
899
Verkaufspreis
€98.9K - €716K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2029
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
View Talay 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1968
Verkaufspreis
€66K - €88.8K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
€381 - €1.27K
Baujahr
Sep 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay Residence 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€83.7K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€381
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Complex
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1118
Verkaufspreis
€88.8K - €226K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €2.54K
Baujahr
Mär 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay Residence 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€60.9K - €200K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Thip Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€27.9K - €63.4K
Monatsmieten
€381
Baujahr
Jul 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€317K - €457K
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
€1.09K
Baujahr
Nov 1988
Baustatus
Fertiggestellt
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