2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J.C. Tower

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1152094
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
87 m² Wohnfläche
11 Geschoss
Dez 1991 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J.C. Tower

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 87 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage J.C. Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1991 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €137,000 (€1,570/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 16, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 11
Schlafzimmer 2
Größe 87 m²
Preis pro m² €1,570
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude J.C. Tower
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€66/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1152094

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€137,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€66/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im J.C. Tower, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: J.C. Tower
Bauträger: J.C. Tower
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1991)
Etagen: 22
Gebäude: 1
Objekte: 354
Projektfläche: 2,240 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 2.2 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
J.C. Tower Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im J.C. Tower

  • Gemeinschaftspool
    4. Geschoss
  • Fitnessstudio
    4. Geschoss
  • Parkplatz
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im J.C. Tower

Kaufen 11 Mieten 12
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
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Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€243,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€116,000
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Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€137,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
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Verfügbare Objekte im J.C. Tower
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Bäder 2 Bäder
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Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€109,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€137,000
€1,570/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 87 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€101,000
€1,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im J.C. Tower
€76,100
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Verfügbare Objekte im J.C. Tower
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Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im J.C. Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €66 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom J.C. Tower und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Quarter Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€2.16M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
496
Verkaufspreis
€109K - €257K
▼ -4.6% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €887
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
€91.8K - €190K
Monatsmieten
€431 - €1.14K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
667
Verkaufspreis
€83.7K - €330K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.39K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prompak Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€596K - €1.37M
Monatsmieten
€2.41K
Baujahr
Mär 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
€91K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thru Thonglor
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
€65.7K - €241K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.14K
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Dez 2011
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Sage Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€992K - €1.25M
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k. A.
Baujahr
Dez 2023
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Fertiggestellt
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W 8 Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€254K - €624K
Monatsmieten
€1.65K - €2.16K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Art @Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
€112K - €330K
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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