2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Carapace Hua Hin

(6 Bewertungen)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U180518
5% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
6 Geschoss
Okt 2021 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Carapace Hua Hin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 0 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Carapace Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €107,000 (€0/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 27, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe k. A.
Preis pro m² k. A.
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Verfügbar für €10,100
Blick Meerblick, Stadtblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U180518

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Garantierte Mietrendite
5%
Garantiedauer
5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Carapace Hua Hin
Bauträger: Carapace Huahin
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2021)
Etagen: 8
Gebäude: 6
Objekte: 536
Projektfläche: 15,992 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 0.4 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Carapace Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Carapace Hua Hin

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,010
1. Rate
Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Carapace Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Carapace Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Carapace Hua Hin bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Carapace Hua Hin und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,010
1. Rate
Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€507
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Neue alternative Wohnung im Zentrum von Khao Tao Beach, Hua Hin
Jackelyn Blecha, Belgien, vor 3 Jahren
Ich habe die Carapace Hua Hin besucht, und ich liebe es wirklich, weil das Projekt ganz ruhig und privat ist. Es ist auch nah an der Natur, aber das Projekt ist derzeit im Bau. Wie auch immer, habe ich bereits besucht und am Layout dieser Wohnung aussehen. Von der Galerie des Projektes ist es schön mit einem modernen Stil gestaltet und ist umweltfreundlich. Meiner Meinung nach ist es ein sehr gutes Projekt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die bequem zugegriffen werden können. Außerdem sind die Projektanlagen komplett und modern die Bedürfnisse des Lebens, dass treffen. Es besteht aus einem großen Salzwasser-Pool mit Meerblick von dem Pool, ein Fitnesscenter, Laufbahn und 24 Stunden Sicherheitssystem. Panzer Hua Hin ist eine neue Wahl Wohnung für alle, die Ruhe und Nähe zur Natur mag.
Ein neues Projekt in der Nähe von Khao Tao Beach
Jack H., Polen, vor 3 Jahren
Das Projekt wurde soeben abgeschlossen. Ich war das erste Mal beeindruckt ich es sah. Es ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, aber die Dekoration und Design Prämie berücksichtigt. Außerdem ist die Lage privat und sicher. Es gibt einen Coffee-Shop, dass ich wirklich in der Nachbarschaft mag. Die Wohnung ist hier neben Khao Tao Beach, die gibt es einen Außenruhebereich neben dem Strand. Ich denke, dass die Wohnung Atmosphäre wie ein Aufenthalt in einem Hotel.
Ich mag eveything hier
Sophia Poole, Kanada, vor 3 Jahren
Ich behalten nur ein Zimmer in dieser Wohnung letzten Woche, weil ich die Mock-up Zimmer besucht und wirklich wie viele Dinge aus seiner Lage direkt neben Khao Tao Strand zu Fuß zu erreichen, schöne Gemeinschaftsräume zu kompletten Anlagen. Das Zimmer, das ich reserviert hat 1 Schlafzimmer mit einer perfekten Größe. Es hat einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Meer. Am wichtigsten ist, das Projekt bietet einen garantierten Mietrendite von bis zu 5% für 5 Jahre.
Große Umgebung, direkt am Strand
Sukornrat C., Thailand, vor 3 Jahren
Das Projekt ist noch im Aufbau und erwartete hier von 2021. Die Atmosphäre abgeschlossen sein ist sehr wohnlich, ruhig und neben Khao Tao Strand. Es ist ein Flachbau Wohnung mit einem geeigneten gemeinsamen Raum wie ein Schwimmbad, Parkplätze und ein Fitnesscenter. Das Gebäude ist in einem modernen Design, in 1-2 Schlafzimmern zur Verfügung. Der Wohnraum ist sehr begrenzt, aber gut verteilt. Es garantiert auch eine hohe Rendite für die Anleger. Sehr gut geeignet für langfristige Investition. Es kann sowohl für Touristen oder Ausländer vermietet.
Ich kann nicht warten, bis es abgeschlossen sein
Alexander Kiddy, Belgien, vor 4 Jahren
Kürzlich buchte ich das Zimmer für dieses Projekt. Ich kann sagen, dass ich dieses Projekt von der ersten Zeit möchte ich mit einem Verkäufer sprach. Es ist am Strand von Khao Tao, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre ist. Das Zimmer, das ich gebucht ist ein Zwei-Zimmer-Zimmer, nicht sehr breit. Es ist nicht zu verengen sich unbehaglich zu fühlen. Noch wichtiger ist, gibt es auch einen Indoor-Spielplatz wie meine Kinder. Es ist in der Nähe von Sehenswürdigkeiten in Hua Hin entfernt. Ich kann nicht warten, bis es abgeschlossen sein.
Die Lage ist direkt neben dem Strand, ich mag es wirklich!
Merideth Bosh, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Diese Wohnung gibt ein Gefühl zu Hause zu bleiben, wo wir privat und sicher entspannen können. Die gemeinsamen Projektanlagen entsprechen alle Familienlebensstile, weil es Belustigung sind für Kinder und viele natürliche Freizeit Ecken. Die Lage ist in der Nähe zum Strand, nur durch das Projekt Beach Club zu Fuß. Es gilt als komfortabel und auch günstig in der Nähe der wichtigsten Touristenattraktionen in der Stadt Hua Hin.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Carapace Hua Hin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Nub Kluen
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€101K - €1.14M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€609 - €1.01K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Las Tortugas Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€142K - €311K
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.14K
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chelona Khao Tao
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
€114K - €482K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €1.78K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malibu Kao Tao
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€198K - €558K
▼ -5.1% unterbewertet
Monatsmieten
€989 - €1.27K
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wan Vayla
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
€140K - €479K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.52K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thai Village
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€165K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Stuart Park Villas
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€200K
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.4K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Vista
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€177K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SeaRidge
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€127K - €346K
▼ -9.6% unterbewertet
Monatsmieten
€533 - €3.02K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€140K - €266K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.5K
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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