2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im FYNN Asoke Sukhumvit 10

(2 Bewertungen)

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U1046666

5% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

45.76 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Mai 2022 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€260,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im FYNN Asoke Sukhumvit 10

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.76 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage FYNN Asoke Sukhumvit 10 in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €260,000 (€5,670/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 8, 2021

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 45.76 m²

Preis pro m² €5,670

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€82/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1046666

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €240,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €260,000 | Geschätzter Mietpreis: €998/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €20,000 ÜBER (8%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€260,000

Gemeinschaftskosten

€82/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: FYNN Asoke Sukhumvit 10

Bauträger: FYNN DEVELOPMENT

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 263

Projektfläche: 3,080 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.4 Km

Ort: Khlong Toei, Bangkok

FYNN Asoke Sukhumvit 10 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im FYNN Asoke Sukhumvit 10

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Sauna

1. Geschoss
Yoga-Bereich

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Kinderbecken

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

8. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im FYNN Asoke Sukhumvit 10

Kaufen 12 Mieten 6

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im FYNN Asoke Sukhumvit 10

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im FYNN Asoke Sukhumvit 10 inseriert werden

Alle ansehen (12)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€509

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,270

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im FYNN Asoke Sukhumvit 10 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €82 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im FYNN Asoke Sukhumvit 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.

Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom FYNN Asoke Sukhumvit 10 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€509

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,270

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im FYNN Asoke Sukhumvit 10?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Sehr Luxus und schönes Zimmer

Gina Phelps, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Die Ein-Zimmer-Einheiten sind hier luxuriös und schön, der Marmor verwendet den Boden und Badezimmer zu dekorieren. Der Raum ist in den richtigen Proportionen aufgeteilt. Wie für die Möbel ist jeder Artikel gut eingebaut. Der gemeinsame Bereich dieser Ort ist mit sehr schattigen Bäumen bepflanzt. Das Projekt wird in Soi Sukhumvit 10, wo Sie um viele Geschäfte und Restaurants, in der Nähe von Asoke BTS als auch.

Neue Wohnung in der Nähe von Benjakitti Park

Sharee Ragin, Spanien, vor 3 Jahren

Ich liebe dieses Projekt und bereits das Zimmer gebucht hatte. Ich bin ein Fahrrad-Enthusiasten. Dieser Ort passt zu mir, wie es zu Benjakitti Park und Lumpini Park, bequem für diejenigen, die wie die Ausübung und tun Outdoor-Aktivitäten in der Nähe ist. Als ich das Projekt Galerie besuchte, war ich daran interessiert und beschlossen, es zu buchen. Es ist nicht nur in der Nähe des Parks, aber es ist auch ruhig. Das Projekt Website beinhaltet üppige grüne Gärten und viele Bäume, die Schatten sind und unsere Spannungen lösen und weg von der belebten Gegend der Stadt. Davon abgesehen, ist es zweckmäßig, in allen Belangen wie Reisen und in der Nähe Annehmlichkeiten. Alles ist komplett und nicht weit von dem Projekt. Nur 400 Meter von 10 weicht von Soi Sukhumvit fahren, und Sie werden Restaurants erreichen, Einkaufszentren und Asok BTS, was sehr praktisch ist! Für mich, ich denke, die Lage ist gut und passt den Preis. Das Zimmer ist auch gut, great value!

Bangkok

Khlong Toei