2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Circle Condominium

(4 Bewertungen)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Reverenz-ID: U1151564
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
75 m² Wohnfläche
14 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Circle Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Circle Condominium in Makkasan, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €203,000 (€2,700/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 15, 2022
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafzimmer 2
Größe 75 m²
Preis pro m² €2,700
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building 2
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€76/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1151564

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€203,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€76/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Circle Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Circle Condominium
Bauträger: Fragrant Property
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 43
Gebäude: 2
Objekte: 917
Projektfläche: 8,012 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Makkasan ARL - 0.6 Km
Ort: Makkasan, Bangkok
Circle Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Musikzimmer Musikzimmer
Zigarrenlounge Zigarrenlounge
Mini Theater Mini Theater
Kinderbecken Kinderbecken
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Circle Condominium

  • Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Grünflächen
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Circle Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €76 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Makkasan ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Circle Condominium und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Erstaunliche Einrichtungen und perfekte Lage
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr
Einrichtungen und Lage sind in der Gegend unschlagbar, große Zimmer, tolle Aussicht auf die Stadt, kostenloser Shuttleservice zur MRT Petchaburi, Flughafenverbindung Makkasan und BTS Nana. Einfacher Zugang zur Mautstraße.
Beste Lage und gutes Layout
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren
Circle befindet sich gegenüber von Soi 11 - gute Einrichtungen und kostenloser Shuttle zu BTS. Die Zimmer sind schön angelegt und preisgünstig.
Sehr schönes Wohngebäude
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 3 Jahren
Ich habe mehr als ein Jahr bei Circle 1 gelebt und es hat mir sehr gut gefallen - die Einrichtungen sind so cool - großer Swmingpool - viele Bäume - es gibt nur wenige Koi-Carpes, die ich gerne mit meinem Sohn gesehen habe. Das Fitnessstudio ist auch schön, es gibt jeden Tag einen Trainer, wenn Sie Hilfe brauchen. Mein Zimmer war größer als andere Einheiten, die ich besucht habe, bevor ich Circle für fast den gleichen Preis gewählt habe. Geheimtipp: Hinter dem Gebäude befindet sich eine versteckte Tür, die Sie direkt zum Kanal führt und zu Fuß zum Sukhumvit Soi 11 führt. Sehr praktisches Gebäude, auch wenn es an der Petchaburi-Straße liegt.
Es ist wie ein 5-Sterne-Hotel mit allen Annehmlichkeiten.
Liza Charity, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Es ist wie ein 5-Sterne-Hotel mit allen Annehmlichkeiten. Der Pool ist riesig. Das Fitness-Center hat auch eine Menge Ausrüstung. Ich mag es, das Dach Atmosphäre. Sie können die schönsten Blick auf die Stadt, vor allem in der Nacht sehen. Die Zwei-Zimmer-Einheit, dass meine Familie und ich gemietet hat eine angenehme Größe. Die Einrichtung ist komplett und in sehr gutem Zustand. Es gibt einen 7-11 Speicher hinter dem Projekt und viele Restaurants. Zu Fuß zu Phetchaburi MRT dauert weniger als 10 Minuten. Nana BTS ist ein weit weg Bit. Sie können ein Motorrad-Taxi nehmen, aber es dauert nur 2 Minuten.
Bangkok
Makkasan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Projekte in der Nähe vom Circle Condominium

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Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
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€86.2K - €380K
▲ 9.5% überbewertet
Monatsmieten
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle Living Prototype
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
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▼ -3.3% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €5.07K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tower Park
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly Tower Condo
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€157K - €368K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€735 - €1.24K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kallista Mansion
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€710K - €1.01M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.9K - €3.17K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruamjai Heights
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€221K - €601K
▼ -32.5% unterbewertet
Monatsmieten
€482 - €2.28K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liberty Park 2
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€202K - €596K
▼ -42.3% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €1.9K
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Name des Projekts
Sukhumvit City Resort
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
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€119K - €1.01M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €3.04K
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Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
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▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€406 - €1.01K
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Name des Projekts
Baan Siri Sukhumvit 13
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Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€139K - €422K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.27K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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