2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter One Midtown Ladprao 24

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1049882
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
59 m² Wohnfläche
27 Geschoss
Mai 2017 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter One Midtown Ladprao 24

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Chapter One Midtown Ladprao 24 in Chomphon, Bangkok und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €157,000 (€2,660/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 24, 2021
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 27
Schlafzimmer 2
Größe 59 m²
Preis pro m² €2,660
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€90/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1049882

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €232,000
Hervorragend
€164,000
Gut
Fair
Überteuert
€267,000
Aktueller Verkaufspreis: €157,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €75,000 UNTER (-32%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€90/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Chapter One Midtown Ladprao 24
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2017)
Etagen: 37
Gebäude: k. A.
Objekte: 517
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.1 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
Chapter One Midtown Ladprao 24 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Tennisplatz Tennisplatz
Close
Angebot verpasst!
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Verfügbare Objekte im Chapter One Midtown Ladprao 24

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chapter One Midtown Ladprao 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €90 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chapter One Midtown Ladprao 24 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Design ist schön gemacht.
Victoria G., Österreich, vor 3 Jahren
Lat Phrao MRT ist nur 140 m entfernt. Ich lebe seit Monaten in dieser Wohnung. Es ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmern mit Boden-zu-Deckenfenstern, die für einen Panoramablick entworfen sind, damit ich eindeutig einen vollständigen Blick auf die Stadt sehen konnte und sich überhaupt nicht verräter fühlt. Außerdem gibt es viele Annehmlichkeiten in der Zimmer, z. B. Regale, die viel Sachen speichern können, um mehr Platz und Kochgeschirr zu geben, was ziemlich praktisch ist. Das Projekt bietet auch einen hervorragenden Komfort in den öffentlichen Bereichen und Einrichtungen, z. B. ein geräumiger Empfangsbereich, der in vielen Gästen, einem Fitnesscenter und einem großen Pool Platz bietet. Also würde ich sagen, dass dies eine absolute Wahl für jeden ist, der in der Stadt lebt, die in jedem Aspekt vollständiger Bequemlichkeit sucht.
Bangkok
Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Chapter One Midtown Ladprao 24

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ideo Ladprao 17
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
€73.5K - €81.1K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€279
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pano Ville
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€62.4K - €69.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique Ladprao 26
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€68.5K - €106K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €456
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
€106K - €477K
▲ 6.7% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.39K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maru Ladprao 15
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
€134K - €241K
▲ 33% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.06K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LIB Ladprao 20
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€55.8K - €65.9K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€241 - €254
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modiz Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€75.8K - €101K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
456
Verkaufspreis
€81.1K - €202K
▼ -17.3% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €887
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PHILO Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€157K
Monatsmieten
€1.9K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
€88.7K - €119K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €456
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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