2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Yamu Residences

(2 Bewertungen)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U884670
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
177 m² Wohnfläche
Erdgeschoss Geschoss
Jan 2010 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Yamu Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 177 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Yamu Residences in Pa Khlok, Phuket und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €299,000 (€1,690/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 5, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Schlafzimmer 2
Größe 177 m²
Preis pro m² €1,690
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€278/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U884670

Preisanalyse

Guter Preis
Geschätzter Marktwert €301,000
Hervorragend
€173,000
Gut
Fair
Überteuert
€396,000
Aktueller Verkaufspreis: €299,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €2,000 UNTER (-1%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€299,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€278/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Yamu Residences
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
Etagen: k. A.
Gebäude: k. A.
Objekte: 96
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 0.4 Km
Ort: Pa Khlok, Phuket
Baan Yamu Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Whirlpool Whirlpool
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences

Kaufen 14 Mieten 7
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€380,000
€1,600/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 238 Wohnfläche
Grundstück 431 Grundstück
voll möbliert Teilweiser Meerblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€520,000
€2,080/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 250 Wohnfläche
Grundstück 480 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€761,000
€700/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 1,087 Wohnfläche
Grundstück 691 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€352,000
€1,990/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 177 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€482,000
€1,730/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 279 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€545,000
€2,130/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 256 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€274,000
€1,540/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 178 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€456,000
€1,830/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 250 Wohnfläche
Grundstück 425 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€532,000
€2,130/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 250 Wohnfläche
Grundstück 425 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€532,000
€1,990/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 268 Wohnfläche
Grundstück 280 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€456,000
€2,020/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 226 Wohnfläche
Grundstück 429 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€299,000
€1,690/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 177 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€634,000
€2,760/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 230 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Baan Yamu Residences
€456,000
€1,980/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 231 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Yamu Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €278 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Yamu Residences und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Villa in Cape Yamu
Jasmine Kenner, Australien, vor 3 Jahren
Die Villa liegt in der Cape Yamu befindet, der von den Touristenattraktionen recht weit ist. Es ist ein ruhiger Ort, geeignet für Leute, die sich entspannen wollen und nicht wie Chaos. Die Villa verfügt über ein modernes Design. Es ist geräumig und elegant. Eine andere Sache, Ich mag es, ein großer Swimmingpool. Freundliches Personal, guter Service.
Solch eine große Zeit!
Anne Smith, Australien, vor 5 Jahren
Ein besonderes Ziel für mich und meine Familie. Es ist super toll! Die Atmosphäre ist ruhig und privat, geeignet für erholsame Zeit zu verbringen. Diese geräumige Villa verfügt über 2 Schlafzimmer und einen privaten Pool. Das Innere ist sauber und mit einem vollständigen Satz von hochwertigen Möbeln eingerichtet. Außerdem sind die Mitarbeiter freundlich und hilfsbereit. Es gibt auch einen großen gemeinsamen Swimmingpool und ein Restaurant. Leicht zu reisen, aber ich empfehlen, ein Auto zu mieten, weil es leicht sein wird zu reisen. Und es ist nicht weit von dem berühmten Golfplatz. Gehen Sie nur nach Patong Strand eine halbe Stunde dauern.
Phuket
Pa Khlok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Yamu Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Bay At Cape Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€3.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cape Residences
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€4.31M - €16M
Monatsmieten
€7.61K - €38K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nern Khao
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€494K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€558K - €1.52M
Monatsmieten
€9.64K
Baujahr
Nov 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Como Point Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
€1.56M - €4.19M
▲ 4.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Headland Cape Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€5.83M - €12.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grove Gardens Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€114K - €124K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.52K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tyssen Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€125K - €236K
Monatsmieten
€887
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Wish Paklok 2
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
€75.8K - €114K
Monatsmieten
€761
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yamu Hills
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€634K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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