2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suanthon Condo

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Reverenz-ID: U650118
7% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
60 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Jun 1995 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suanthon Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Suanthon Condo in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jun 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €45,600 (€761/m²) erwerben oder diese für €254 im Monat mieten.

Ausstattung

PrivataufzugPrivataufzug Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 4, 2021
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 60 m²
Preis pro m² €761
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U650118

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€45,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25/Mo.
Mietepreis
€254/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Suanthon Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1995)
Etagen: k. A.
Gebäude: k. A.
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
Baan Suanthon Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
€185K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Krong Thong Srinakarin
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€203K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
1005
Verkaufspreis
€66.6K - €134K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Eco Space Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€126K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space ME Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
945
Verkaufspreis
€29.2K - €48.4K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€177
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narasiri Bangna
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€799K - €1.27M
Monatsmieten
€3.04K - €3.8K
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Mega Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
1328
Verkaufspreis
€45K - €88.7K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €583
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Mega 2
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
1003
Verkaufspreis
€54.5K - €62.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
225
Verkaufspreis
€91.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noww Mega
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
2040
Verkaufspreis
€63.1K - €180K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
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