2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Aristo 2

(6 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U175891

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

76 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Jan 2016 Fertiggestellt

(6 Bewertungen)

Verkaufspreis

€178,000

€190,000

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Aristo 2

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 76 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Aristo 2 in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €178,000 (€2,340/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am Meer

Medienraum / Kino

Fitness Zimmer

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Terrasse

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Appartement

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 76 m²

Preis pro m² €2,340

Haustiere Verboten

Appartement - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Typ k. A.

Gebäude Aristo 2

Gemeinschaftskosten

€97/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U175891

Preisanalyse

Fairer Preis

Geschätzter Marktwert €173,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €178,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €5,000 ÜBER (3%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€178,000

Gemeinschaftskosten

€97/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Aristo 2

Bauträger: The Aristo Group Company

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 139

Projektfläche: 2,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.7 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Aristo 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Aristo 2

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse
Restaurant

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Aristo 2

Kaufen 16 Mieten 11

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Aristo 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €97 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aristo 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €4 pro Quadratmeter.

Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aristo 2 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,080

1. Rate

15 Tage nach Vertragsunterzeichnung

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Das Zimmer ist sauber und breit

Antonio Seo, Frankreich, vor 4 Jahren

Wie ich weiß, hat das Aristo Projekt 2 Phasen, die in der gleichen Gegend Aristo 1 und 2 sind. Das Zimmer ist sauber und breit. Die Einrichtung ist in Ordnung und langlebig. Wenn Sie gerne kochen, gibt es eine kleine Küche zur Verfügung. Nettes Personal mit ausgezeichnetem Englisch kommunikativen Fähigkeiten. Der einzige Nachteil dieses Projekts ist der Parkplatz. Es ist nicht genug für die Bewohner.

Ich beschloss, eine 1-Zimmer-Einheit, hier zu kaufen

Zixuan Chang, China, vor 4 Jahren

Früher habe ich in dieser Wohnung im vergangenen Jahr zu bleiben und die Mitarbeiter lieben, die gut um uns gekümmert hat, wie ein Luxushotel. Eine andere Sache, Ich mag ist die Infinity-Pool mit Blick auf Surin Beach. Also entschied ich mich in Phuket hier als Ferienhaus eine 1-Zimmer-Einheit zu kaufen, weil ich in der Regel der Provinz oft besuchen. Surin Beach ist einer meiner Lieblings-Strände neben dem Projekt, nur weniger als 10 Minuten zu Fuß.

Toller Ort, in der Nähe von Surin Beach

Carolina Rew, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Tolle Unterkunft - sauber, schön und sehr praktisch, in der Nähe von Surin Beach. Unser Zimmer ist ein 2-Zimmer-Typ - ein Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer. Das Zimmer ist geräumig und mit einer kleinen Küchenecke und ein Esstisch Set für 4 Personen. Die Möbel entspricht dem Standard. Oh! Es gibt auch einen großen Balkon. Die meisten Nachbarn sind Ausländer, leben friedlich. Leider ist der Parkplatz des Projekts beschränkt.

Nah an den Stränden und ruhig

Pat Swaim, Mexiko, vor 4 Jahren

Ich mietete Aristo 2 Wohnung für 2 Monate während meiner Reise nach Phuket. Die Wohnung bietet einen ausgezeichneten Service. Das Personal war freundlich und professionell. Das Zimmer, das ich gemietet 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist sehr geräumig, und die Einrichtungen im Zimmer sind sehr gut ausgestattet. In Bezug auf Design oder Innen, die Zimmer sind elegant und stilvoll. Ich war sehr beeindruckt. Die gemeinsame Bereich der Wohnung war sehr luxuriös und variierte, wie eine große Thai-Stil Lobby, Sky-Pool und Jacuzzi, die so viel meine Bedürfnisse anzupassen. Das Projekt ist auch in der Nähe von Surin Beach und Bang Tao Beach, wo ich für ein Picknick gehen oft und genießen Sie die schönen Meer und Himmel Blick am Abend. Es machte mir die atemberaubende Aussicht, bis es dunkel genießen. Um also die Zeit damit verbrachte ich, war ich sehr glücklich, neue Erfahrungen und eine gute Unterkunft zu haben. Aus diesem Grund werden alle meine Tag und war perfekt.

Schönes Zimmer, gute Lage

Theodora Crofts, Brasilien, vor 4 Jahren

Ich mag den Pool auf dem Dach, weil es mit Blick auf das Meer und die Berge von der Ecke, wo ich mich entspannen, sich sonnen und schwimmen privat. Wie für mein Zimmer, ist es 1 Schlafzimmer und 1 Bad und verfügt über eine komplett eingerichtet. Das Zimmer ist nicht sehr groß, und der Wohnbereich ist klein, nicht geeignet für viele Menschen. Wie auch immer, Ich mag es, weil es ruhig und nicht viel los. Das Personal serviert gute Dienste, und das Sicherheitssystem ist ebenfalls ausgezeichnet. Insgesamt bin ich beeindruckt.

Ein Wert von Investitionen Urlaub Wohnung

Yulanda Lai, China, vor 6 Jahren

Wir kauften ein hier für die Ferien Wohnung und möchte hier jeden Urlaub verbringen. Seit dem Umzug in, gibt es nie mit defekten oder beschädigten Gegenstand Probleme gegeben, und das Zubehör ist von recht guter Qualität. Der Preis gilt als teuer, weil das Zimmer sehr klein ist. Es ist jedoch sinnvoll, wenn im Vergleich zu den Einrichtungen im Projekt. Es gibt einen Swimmingpool auf dem Dach und Fitnessraum. Die Lage hier, ich denke, es ist ein ruhiger Ort, wie gut und nicht wie andere Eigentumswohnungen überfüllt.

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Choeng Thale